观点地产网讯：7月23日，福州市自然资源和规划局发布《关于2021年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让福州六区共26幅国有建设用地使用权，拍卖时间为2021年8月19日、8月20日。
据观点地产新媒体了解，这也是22个热点城市实施土地出让“两集中”后，福州的第二次集中出让活动。
此次26幅地块总出让面积101.1万平方米，总起价142.4亿元；其中，四城区共计18幅地块，总出让面积77.58万平方米，总起价115.99亿元。
四城区2021-37、38、40、41、42号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式拍卖出让；2021-39号采用“限地价、控房价、竞限价商品住房建筑面积”方式拍卖出让；2021-43、44、45、46、47、48、49号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让；2021-50号按照价高者得原则拍卖出让；2021-51、52、53、54号根据报名截止时的投标人数确定出让方式。
另外，2021-37至50号地块在8月19日进行拍卖；2021-51至54号招标工作分别定于8月23日、8月24日、8月25日、8月26日举行，若投标时间内宗地投标人数不足三人则即转为拍卖方式出让，投标人报价标书的最高有效报价确定为拍卖起始价，按照价高者得原则确定竞得人。
此外，马尾区2021-06号起价8.23亿元，将于8月20日进行拍卖。
该地块总面积75168.17平方米，住宅、商业用地，容积率1.0-1.63，商业计容建筑面积占比不低于4000平方米且不高于10000平方米。
长乐区7幅地块分别位于营前街道、吴航街道、首占新区、滨海新城，总出让面积16.08万平方米，总起价18.18亿元，将于8月20日进行拍卖。
