发展为城市带来活力。
城市活力，不仅指的是城市自身持续发展的生命力，还指能够提供给市民人性化生存的能力。
城市活力正成为新时期城市竞争格局中影响深远的重要因素，各地竞相把人作为城市活力建设的基础，以人的需求为中心，推动城市要素择优汇聚。
从前段时间发布的青岛“十四五”规划《纲要》中可以看出，环胶州湾布局发展仍将是大方向，而“5+3”的主城格局，将城阳纳入主城区时，为青岛的城市能级和竞争力的跃迁，赋予了更多的想象。
当前，青岛迎来了全新发展机遇，通过不断地改革创新，不断提升城市活力，打造一座朝气蓬勃、充满活力的青春之岛。
高质量发展，为高新区蝶变夯好基础
城，所以盛民也。
“十四五”时期是青岛发展的关键阶段。如何提升城市发展活力，实现发展愿景？这是必须面对、必须思考的课题。
作为全省第一批开发区改革试点单位，肩负着“为后续功能区改革提供宝贵的经验”使命担当的青岛高新区，高点站位推进改革，加快构建新发展格局，在体制机制、企业服务、科技创新等方面打出一系列改革组合拳，用实干的步伐走出一片高质量发展新天地。
城市要提升竞争力，除了眼光、视野、理念，最要紧的是增强自身的创新活力。
高新区要实现高质量发展，高新技术产业就是筋骨和支撑。围绕全市产业方向和区域定位，青岛高新区迅速调整主导产业格局，主攻发展新一代信息技术、医疗医药、人工智能+高端装备制造和现代服务业等“3+1”主导产业集群，提高资源要素整合能力，催动产业裂变式发展。
2020年，全区国内生产总值增长7.1%，增速位列全市第一；规上工业增加值增长13.5%，增速位列全市第二；固定资产投资增长17.8%，增速位列全市第四，其中工业投资增长9.9%，增速位列全市第三。青岛高新区不断汇聚发展的动力、释放潜能，持续增强韧劲和稳定性，高质量发展蹄疾步稳、活力迸发。
目前高新区的定位是科技人文生态新城，坚持“产城融合，职住平衡”规划理念，规划建设6大区级商业服务中心，逐步完善生活服务设施，进一步集聚人气活力。
令人憧憬的蓝图已经绘制，华丽蝶变的路径变得愈加清晰。
规划倚重配套跟进，领秀珊瑚湾雄踞价值高地
民，乃城之本也。
衡量城市现代化程度的一个关键指标，就在于基础设施的质量有多过硬，能否让市民因之而生活得更方便、更舒心、更美好。
城市发展不应只有速度，还应该有“温度”。新时代的城市规划师理应有这样的胸怀和大局观，立足百年大计、千年大计，结合文明城市创建和未来社区建设，补齐城市短板，努力在共建共享中，不断提升人民群众的幸福感和获得感。
除了更加聚焦产业发展和城市品质的提升，高新区发展的另一大利好是别墅区的纷纷落地，终于迎来了利好兑现年。
随着城市的发展，房企在城市发展中的角色也在不断变化。北科建集团从最初的单纯地产开发企业，到如今的城乡建设与生活服务商，始终与时俱进，不断进行升级换代，着重开发打造“领秀”系列高档住宅，集科技和智慧为高端人居打造国际全景生活新样本，并成功在全国复制。
未来的产业布局和教育医疗商业交通等配套资源，将重点加强交通、教育等“软配套”建设，高新区生活及公共服务设施将逐步完善，进一步集聚人气活力，加快打造宜创宜业宜居的高质量发展先行区。
这也是领秀·珊瑚湾落地高新区的考量与展望。
领秀·珊瑚湾项目周边环绕快速路、地铁、铁路、航空交通体系环绕，是青岛“海陆空”立体交通格局交汇点。地铁线路的延伸则极大方便了市民日常出行，2020年底，随着地铁8号线北段的正式通车，青岛高新区进入了地铁时代，大大缩短了高新区和市区的“距离”，改变了高新区目前的交通格局，形成了覆盖全域、无缝衔接、内联外通的交通网络。
随着区域的发展，高品质的生活配套、居家环境也日益显现。高新区中欧国际城、世茂、鲁商、招商海德、安置区等居住项目陆续交付使用；凯丰商业广场、世茂52+商业综合体等各类公共服务配套设施陆续建成投入运营，让企业、群众在家生活方便、办事舒服方便。
在教育资源、医疗配套等多个民生需求方面，高新区也不断完善，迅速优化。城阳第二人民医院，市政投资12亿打造的最大的公立医院项目北部医疗中心相继落地，高新区将形成包括医疗、康复、养老为一体的青岛最大的医疗中心和医疗产业园，完善的医疗配套体系为居民健康保驾护航。
青岛中学、五十八中高新校区、北京实验二小、康复大学、中医药大学等教育设施陆续布局，青岛高新区将继续引入优质教育资源，把这一片区域打造成青岛教育新高地。
发展势头迅猛、区域前景良好的高新区，使有购房需求的人才青睐有加。
360全景生活模式，打造居民理想场的幸福家园
作为高新区标志性楼盘之一，总建筑面积为86万方，整个项目由四个地块组成。自2014年入驻高新区东部居住区，领秀珊瑚湾历经5年发展建设，教育、生活、商业配套成熟，自带人气和热度，一度是青岛楼市热门楼盘。
区别于目前市场上普遍推出的高层、小高层房源，珊瑚湾推出了稀缺的别墅产品，极大地满足了高端客户群体的置业需求。
对于北科建集团来说，不断深耕迭代，通过空间营造、服务导入、文化引领，提高社区居民“全家庭、全龄段、全时段”的居住质量，满足居民对家和社区的情感及精神需求，打造居民理想场的幸福家园，构建“绿色、人文、和谐”的新型社区，是他们一直努力的方向。
“360全景生活模式”是北科建集团提出的住区开发与服务新理念，旨在在“360全景生活模式”下，通过“和邻社”“邻里中心”“和邻街”“和美家”“和育园”等五大生活体系的打造，形成了一个更开放、更分享的新型社区。
在建筑风格设计上，领秀·珊瑚湾采用的是区域内独一无二的法式风格，这种风格整体上考量建筑的美感与人的协调性，尤其注重居住的舒适度、生活空间的务实性及科学合理性。丰富植物群落种植，搭配精致法式景观小品，结合区域大环境，与祥茂河湿地公园遥相呼应，形成了一个天然氧吧。
拥有众多四重院落的景观体系的领秀珊瑚湾，已把“生态”当作它的代名词。
好风凭借力，送我上青云。面向未来，青岛将愿景描绘为建成具有较强影响力的开放、现代、活力、时尚的国际大都市，培育国家中心城市核心竞争力，以全球海洋中心城市昂首挺进世界城市体系前列。在提升城市品质的过程中，北科建集团以国际视野和“责任诚信、精工美学、非凡价值”的理念，集科技和智慧为高端人居打造国际全景生活新样本，提升青岛人的居住幸福感，为青岛的城市能级和竞争力的跃迁提供新动效！
