1月25日晚间，北京市住房和城乡建设委员会党组书记、主任王飞在做客《市民对话一把手》节目中，介绍北京住房保障、市场运行等相关工作。
针对近期长租公寓问题，王飞称，北京住建委将集中两个方面治理，首先是加强监管。北京住建委将进一步整顿租赁市场秩序，特别是要加强对长租企业的严厉监管，禁止企业形成资金池和租金贷。通过去杠杆、去金融化，让租赁回归安居本质。各房屋租赁运营企业要规划使用北京市房屋租赁示范文本，减少因合同造成的房屋纠纷，切实维护租房者合法权益。
王飞表示，另一方面要加大立法力度。《北京市住房租赁条例》将在今年提交市人大常委会审议，市住建委目前正在开展调研起草工作。该条例可以强化法制保障，明确住房租赁双方的权利义务关系以及相应的责任，进一步规范租赁市场行为，特别是要稳定租赁关系。通过规范房地产经纪机构住房租赁企业的行为，切实维护住房租赁市场秩序稳定，进一步保障租房者权益，确保租房者能够住得安心、安稳、安居。
王飞还称，“十三五”期间，北京房地产市场实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。根据国家统计局发布的监测数据，2020年，全市新建商品住宅价格指数上涨3.5%，二手住宅价格指数上涨2.6%，均处于合理区间。横向对比全国，北京房价保持平稳态势，涨幅在一线城市中属中下游水平。
王飞表示，北京住建委将注重防范化解房地产市场风险，持续加大对违法违规行为保持高压执法态势。他强调，北京住建委将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作，这项工作将是2021年的重中之重。
