您好,欢迎来到中国质量新闻网房产频道!
在线投诉 | 维权投诉: weixin.tousu.cqn.com.cn
中国质量新闻网
您当前位置: 房产频道>>地方>>杭州>>头条>>

黄金周楼讯|“十一”杭州楼市过分惨淡!新房过半“0登记”

2020-10-10 12:38:24 乐居

与杭州“金九”火热的楼市相比起来,这个“银十”的开篇可以用惨淡来形容。

据杭州乐居的不完全统计,受国庆假期影响,国庆长假期间(统计周期为10.1-10.7),杭州(十区)共有11盘在场登记,领出的预售证数量为“0”,在成交套数上也是极为惨淡,相比去年同期要少了200多套!

十一新房成交仅400套

同比去年下降34.2%

受十一长假影响,杭州新房网签量也遭到了滑铁卢。据克而瑞数据显示,十一期间(统计日期为10.1-10.7),杭州市区新建商品房共成交了400套,其中主城区仅109套,较十一前一周(9.25-9.30)的2198套,分别减少了1798套、516套。

即便是和近9年同期数据相比,今年的成交也仍处于低位。

其中,新建商品住宅共成交400套,为近9年来第二低,比去年同期还少了34.2%,成交量不到2016年同期的两成。

成交均价方面,杭州新房房价也有所下降。2020年十一期间,杭州新建商品房成交均价为22600元/㎡,相比去年下降13.7%。

其中商品住宅成交均价21810元/㎡,比去年同期下降14.57%。

从住宅成交情况来看,临安区国庆数据抢眼。国庆期间签约量Top10楼盘有8个都位于临安区。另外两个分别位于江干区和萧山区。

由于网签的滞后性,这些都是国庆前开盘的项目。其中有6个最近一次开盘时间是9月份,包括未来旭辉城、明熙府、越秀悦映城、滨江湖光山社等。大华春山明月、绿城桃李春风和宝龙融信新荣世邸最近一次开盘分别是6月、8月、8月。

长假期间仅11盘可登记

以刚需盘为主

国庆期间(10.1-10.8),杭州(十区)仅11盘可供登记,对比去年的19盘在场且两大红盘齐上阵(杨柳郡、金色和庄),冷清的不是一点半点。

从乐居的统计数据来看,主城区在长假期间仅有1盘可供,即荣安招商祥宸府。

其它在线的楼盘以均价3万5以下的刚需楼盘为主,主要分布在余杭、富阳、萧山、临安等区域。

其中又以富阳为主打,一连有4盘可供登记,且排屋、高层均有,选择余地也较多。

而节前领出预售证的富春金茂星外滩于今日(10.9)才发布首开销售公示,推出北二区高层2、3、6号楼,共3幢,可售278套房源(其中户型建面约110-143平方米)。房源均价 29800 元/平方米,包含精装标准 3500 元/平方米。

70%以上楼盘流摇

过半楼盘“零登记”

国庆期间,杭州楼市共有14个楼盘公布了中签率,其中仅有荣安招商祥宸府、杭房城发御东方、荣盛檀越府、天樾四季4个楼盘达到了摇号报名人数,其他项目均为流摇。

祥符板块的荣安招商祥宸府在登记人数上拔得头筹,仅19.27%,且还有4户人才无房家庭登记。追溯到荣安招商祥宸府上一次开盘,是今年5月,101套房源共757户登记,综合中签率仅13.34%。

而位列第二的杭房城发御东方,作为主城区不多见的2万+新房,热度一直颇高,这次加推的178套高层也吸引了800余名购房者,成绩也相当不错。

值得留意的是,在公示中签率的14盘里,过半(7盘)均为0登记。

从各项数据都不难看出,今年杭州国庆黄金周的楼市是“偃旗息鼓”了,但追根究底还是因为没有热点或者红盘加持的缘故,今年“银十”最终行情不能依这一周的情况一概而论,毕竟距离月底还有20天呢。

(责任编辑:李素)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84639548。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
  • 中北CBD水岸住区(广告)

  • 壹江郡丨与城市共江流

  • TOD城市进化济南呼唤中央活力区的 ...

最新新闻