信网8月28日讯“夏季用电量也大，小区经常跳闸，我们家的空调都烧坏了。”家住胶州市世纪苑小区王女士告诉信网(0532—80889431)，该小区近两年入住率较高，且居民与商户共用一个电力变压器，小区便出现了频繁跳闸，停电的情况。业主多次联系该小区的物业青岛德信物业管理有限公司(以下简称“德信物业”)，而相关负责人却表示，物业公司只代管小区电力设备，无法更换电力变压器。信网通过相关部门了解到，世纪苑的电力设施并未交接给电力公司，该变压器的所有人仍为项目开发商青岛昌琴房地产开发有限公司(以下简称“昌琴房地产”)，具体更换工作应由其承担。
王女士是胶州市李哥庄镇世纪苑小区的业主，近两年，该小区频繁出现跳闸，停电的情况，许多业主家中的家用电器因电压不稳定的缘故，也都多多少少出现了问题。“世纪苑小区2002年建成了，年岁有些高了，以前业主少，而且商户的入住率也没有现在这么高,电力变压器还能匹配得上，也就这两年吧，住户越来越多，变压器不够用了，三天两头跳闸，这个夏天我们家的空调烧坏了2台。”王女士说。
王女士告诉信网，针对小区电力变压器超负荷的问题，诸多业主与德信物业沟通，希望能尽快解决问题，而该物业公司负责人却表示，电力变压器价格高昂，无力承担更换的费用。王女士称：“物业公司的人也说过很多次，电力变压器的更换问题不属于他们的管辖范围，这个事情应该由开发商昌琴房地产负责，开发商我们也找过很多次，他们从未出面回复过，一次都没有。”
世纪苑电力变压器超负荷，德信物业无法更换，开发商拒绝出面，责任到底落在谁的头上?信网通过胶州市供电公司李哥庄供电所了解到，世纪苑小区早在2002年交房时，并未将电力设备交接给管辖区域内供电所，故该小区电力工作目前仍为物业代管状态。相关工作人员表示：“世纪苑是物业管道户，不是1户1表的直接用户，电力变压器的事情不归我们管。”
随即，信网与世纪苑小区的物业公司的德信物业取得了联系，相关负责人称，该小区自2002年起，一直使用“315电力变压器”，目前该小区的入住率已达到满数，并且商户高达300多户，共用使用同一变压器才导致多次跳闸的情况。该负责人表示：“夏季尤其问题较为严重，因为各家各户空调用的比较多，每次出了问题以后，我们也积极维修了，该调整调整。但是更换变压器是不可能的，物业只是代管电力设备，起到平时的维保作用，设备的所有人不是我们。这个问题前段时间我们已经提交给总公司了，他们会跟开发商会沟通协调的。”此外，该物业公司工作人员亦表示，他们并不了解总公司与开发商的沟通进度如何，目前只能将问题搁置下来。
全国供电供电服务热线人员(山东供电服务)表示，山东部分地区，部分楼盘在房屋交付时确实存在电力设备交给物业公司代管的情况，在此情况下，电力设备出现任何问题应由设备的所有人负责。据了解，世纪苑小区并未将相关电力设备交接至当地供电所，故其变压器目前的维修以及更换应由该项目开发商昌琴房地产全权负责。
信网与昌琴房地产取得联系，相关工作人员表示，对于世纪苑小区停电断电的问题并不了解，变压器更换应找代管部门处理，其他问题将在核实后，给予信网回复。但截至发稿，该公司未给出明确答复，信网将持续追踪该事件。信网记者 王田
