齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌
12月30日，济南迎来2020年的最后一次土拍。此次土拍共有12宗土地参与，5宗土地遭遇流拍，7宗成交，成交总金额约347479.6万元，最高楼面价约12062元/㎡。其中，华山2宗地被中海拿下，高新区原百事可乐2宗地被龙湖联合济高摘得。张马片区2宗地被济南轨道交通集团拿下。
位于和谐板块的经十一路B-4地块吸引了远洋、中海、金茂、绿城竞价。该面积约47.4亩，地上最大容积率2.8。招商5家房企参与竞价，经过19轮竞拍被远洋以106800万元的价格拿下，溢价率约20.6%，楼面价约12062元/㎡。
根据挂牌文件显示，地块内除配建一处社区综合服务设施和社区养老服务设施外。土地竞得人须按槐荫区人民政府的要求引入外资（不少于 8000 万美元或等值外币），并在土地成交后 5 日内就引入外资的额度、时间节点与槐荫区政府投资促进部门签订引入外资协议，由槐荫区人民政府、市投资促进局负责监督实施。
张马屯片区一二期C-4、C-5地块位于张马大街以西、开源中路以南，面积约42.4亩，地上最大容积率2.8。该地块以39851万元的底价被轨交集团摘得，住宅楼面价约6993.77元/㎡；
该地块临近中建蔚蓝之城，目前售价在13000元/㎡。目前，张马片区聚集了中建蔚蓝之城、济南魅力之城、碧桂园CLD凤凰首府、、悦棠府、时代公馆、万科正荣·天宸、璟樾、锦悦府、公园学府等楼盘，片区竞争激烈。
位于历城区华山片区光华大道以西，华山片区西B-1、B-2组团地块，面积约98亩，地上最大容积率1.6。该地块以79872万元的底价被中海摘得，住宅楼面价约9345.64元/㎡。周边在售项目为中海天钻项目，参考均价20000元/㎡。
高新区天辰大街南侧、崇华路西侧地块A，天辰大街北侧、颖秀路西侧2宗组团地块以139215万元的底价被龙湖摘得，住宅楼面价约9931.74元/㎡。根据挂牌文件显示，济南高新区管委会为发展文化传媒产业，引进优质项目聚集，打造优质配套设施，促进产城融合，拟在商业地块引入一家山东省级批复的具有互联网新闻信息服务、信息网络传播视听节目、网络文化经营、网络出版服务资质的省级以上国有全资传媒企业集团总部，土地竞得人须做好配合工作，并承诺商业商务地块内不低于15%的地上建筑面积， 提供给上述单位或其指定的机构使用。土地竞得人须严格按照规划部门出具的规划条件、设计要求及济南高新区齐鲁软件园发展中心认定的设计方案进行建设。商业商务地块须与居住地块同步开工建设，住宅地块办理预售时，商业商务地块内所有单体建筑施工进度应至正负零及以上。
此外，贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块A、B组团地块流拍；高新区新泺大街北侧、崇华路西侧地块及高新区开拓路以东、花园东路南侧B-1、B-2商业地块流拍。
