观点地产网讯：10月21日，南京主城区建邺区出让一宗地块，竞得人为韦时行有限公司（香港嘉华集团），成交总价47.9亿元。
据观点地产新媒体了解，该地块为建邺区江心洲街道中新大道以东、发展五路以北地块，出让面积148316.25平方米，单独出让地下40390.93平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，Bb商办混合用地，容积率4.42，最高限价57.5亿元。
值得注意的是，地块内应设置不低于200米高层建筑作为地标，且不高于250米，同时设置不低于150米高层建筑作为地标，且不高于200米。
地块内自持商业不少于1.5万平方米、酒店不少于5万平方米、文化艺术馆不少于3万平方米、办公不少于11.3万平方米（均指地上建筑面积），以上各经营业态自持年限不少于25年（自竣工验收合格之日起），自持满25年后各经营业态可整体销售、整体转让。
此外，地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
