太原市尖草坪区市场监督管理局开展物业收费情况专项检查

中国质量新闻网讯 为进一步规范物业收费行为，维护广大业主的合法权益，营造良好的物业服务市场环境，近期，太原市尖草坪区市场监督管理局积极行动，在辖区开展物业收费情况专项检查。

此次检查聚焦群众关注的物业收费热点问题，在检查内容方面，执法人员重点围绕多个关键领域展开核查。一是物业收费公示情况，严格查看物业企业是否在小区显著位置清晰公示服务内容、收费项目、收费标准及依据；二是合规性检查，细致排查是否存在超备案标准收费、违规收取装修垃圾清运费、强制捆绑收取车位管理费等违规行为；三是公摊费用的透明度检查，对于公共能耗费、电梯维护费等公摊费用，要求物业企业提供详细的费用明细及合理的分摊计算方式，防止不合理的“打包乱摊派”现象发生。

在检查方式上，执法人员通过“突击检查+台账核查+现场约谈”相结合的模式，实地调取物业近3个月的收费记录，与物业服务合同约定的收费标准逐一比对，核实实际收费是否与合同一致。同时，执法人员积极与业主代表进行座谈交流，倾听业主在日常缴费过程中遇到的问题和疑惑，让居民缴费更明白、居住更舒心。

下一步，该局将持续加强对物业收费行为的监管力度，建立健全长效监管机制，切实维护好业主的合法权益，推动物业服务行业健康、有序发展。（来源：太原市市场监督管理局）