江苏省泰州市海陵区小区住宅电梯从“半月维保”迈向“每日管护”

中国质量新闻网讯 “扫一下电梯里的二维码，就能知道物业工作人员今天有没有管护电梯，现在坐电梯就像有本‘安全明细账’，更安心啦！”近日，江苏省泰州市海陵区城南街道美好上郡小区完成电梯管护升级，居民宋女士现场体验后竖起大拇指。作为泰州市首个住宅电梯“阳光管护”试点，海陵区通过数字化赋能与责任体系重构，推动小区住宅电梯从“半月维保”迈向“每日管护”，探索出电梯安全治理新路径。

海陵区市场监管局特种设备监管科科长李国库介绍，为进一步提升电梯安全质量，泰州市住宅电梯“阳光管护”试点在海陵启动，为此搭建了住宅电梯“阳光管护”平台，破除电梯管护信息壁垒，架起物业与业主电梯管护信息互动的桥梁。传统模式下，电梯维保依赖专业公司半月一次维保，而“阳光管护”将物业公司纳入责任主体，构建起“使用单位每日巡检+维保单位规范维保+监管部门双轨监督”的三级责任体系。

今年2月以来，海陵区市场监管局选取美和物业管辖、居住率较高的美好上郡、凤城国际小区162台住宅电梯开展试点，全面升级电梯管护工作。以这两个小区为例，美和物业工作人员每日需携带智能终端，对电梯门机系统、报警装置等关键部位进行检查。“以前巡检记录靠纸质填写，现在每一步操作都要扫码、检查，数据直接上传企业云平台。”物业巡检员江晓英演示操作流程时介绍，她扫描电梯内96333二维码，进入“日管护”页面后，依次勾选“报警装置”“对讲系统面板、按钮、显示器检查”等选项。

“过去总觉得电梯维护是笔‘糊涂账’，现在每天都能看到物业的工作痕迹，心里踏实多了。”居民陈先生的感慨，折射出“阳光管护”带来的信任重构。传统模式中，管护信息仅在企业和监管部门间流通，而新机制通过“扫码公示”将管护过程全面公开，形成“企业履责-居民监督-政府监管”的三角闭环。

海陵区市场监管局局长张晋表示，海陵区市场监管局在住宅电梯“阳光管护”试点的基础上，进一步加大指导推广力度，现已在全区小区电梯面上推广，争取今年7月基本实现全区住宅电梯“阳光管护”全覆盖，让全区住宅电梯更安全、更阳光。（崔生 张吉祥）