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根据《中华人民共和国特种设备安全法》《福建省电梯安全管理条例》等相关规定，特种设备检验机构依法开展电梯定期检验工作。2023年第2季度全省共检验了3397个小区（楼盘）的35482台住宅电梯，检验内容包括电梯使用资料、机房及相关设备、井道及相关设备、轿厢与对重、悬挂装置、补偿装置及旋转部件防护、轿门与层门、各类安全试验等是否符合安全技术规范要求。从检验及复检情况看，99.72%的住宅电梯均合格。
为落实电梯使用管理单位及其维保单位的主体责任，促进电梯安全管理水平和维保质量运行质量提升，现将尚未整改到位的98台不合格电梯向社会公布，清单附后。
省市场监管局已责成属地市场监管部门督促不合格电梯使用管理单位及其维保单位落实整改措施，依法查处违法违规行为，确保整改到位，保障居民乘梯安全。
2023年第2季度福建省定期检验不合格住宅电梯清单
区域 | 使用管理单位 | 住宅小区 （楼盘） | 不合格 电梯数量 | 不合格电梯监察识别码 | 维保单位 | 不合格项目 |
福州市 | 福州合嘉源物业服务有限公司 | 台江区武夷绿洲一期 | 1 | TA08116 | 欧菱（福州）电梯制造有限公司 | 驱动主机工作时有异常噪声。 |
福州市中海置业物业管理有限公司 | 福清市比华利山学府公馆 | 5 | TA89898、TA89907、TA89911、TA89913、TA89914 | 迅达（中国）电梯有限公司福州分公司 | TA89898、TA89907、TA89913：1.缓冲器开关失效；2.底坑张紧轮开关失效。 TA89911：底坑积水。 TA89914：1.底坑积水；2.缓冲器开关失效；3.底坑张紧轮开关失效。 | |
泉州市 | 聚鑫商场小区物业管理委员会 | 鲤城区聚鑫商业广场 | 5 | TC21163-TC21166、TC22466 | 泉州市金锋电梯工程有限公司 | 共同：底坑底部渗水、漏水。 TC21163-TC21166：救援通道不通畅。 |
福建瓷都城市物业管理有限公司 | 丰泽区中升雅园 | 17 | TC12469-TC12485 | 泉州市冠诚电梯设备有限公司 | 共同：1.轿厢上行超速保护装置功能失效；2.井道照明失效。 TC12469：轿厢紧急报警装置失效。 TC12475：驱动主机异响。 TC12480：1.驱动主机漏油严重；2.钢丝绳严重锈蚀。 TC12470-TC12474、TC12476-TC12479、TC12481-TC12485：驱动主机漏油严重。 | |
三明市 | 福建省明溪县惠利金茂小区业主委员会 | 明溪县惠利金茂小区 | 4 | TG14168、TG14235、TG14236、TG14238 | 三明市宏华机械设备有限公司 | TG14236、TG14238：1.底坑渗水；2.轿厢紧急照明失效。 TG14235：1.轿厢紧急照明失效；2.层门门框腐烂。 TG14168：1.轿厢内紧急照明失效；2.轿厢内紧急报警装置失效；3.呼梯、楼层显示功能失效；4.未提供有效的电梯维保合同。 |
三明市三元区城发物业管理有限公司 | 三元区三化经济适用房 | 8 | TG13106-TG13113 | 同盛电梯（福建）有限公司 | 共同：1.电梯使用5年以上，维护保养单位未按国家技术规范开展制动试验；2.轿厢内紧急照明失效。 TG13107：上极限开关未在对重接触缓冲器前起作用。 TG13109：1.曳引轮轮槽有磨损；2.钢丝绳严重锈蚀。 TG13112：制动器制动时制动钳动作不同步。 TG13113：电梯正常运行时，补偿链异响。 | |
福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司 | 沙县开辉丽景 | 8 | TG21258、TG21892、TG22839、TG22840、TG22889-TG22892 | 三明市菱电机电设备技术服务有限公司 | TG21258：机房照明失效。 TG21892：电梯运行异常声响。 TG22891：1.电梯使用5年以上，未按相关规定开展125%载荷制动试验；2.机房照明失效。 TG22839、TG22840、TG22889、TG22890、TG22892：电梯使用5年以上，未按相关规定开展125%载荷制动试验。 | |
江南嘉捷（三明）电梯工程有限公司 | 沙县区罗布家园 | 1 | TG11229 | 江南嘉捷（三明）电梯工程有限公司 | 1.未设应急救援程序说明；2.第1层层门门扇之间的间隙不符合要求；3.第4、11、15层层门扇间施力间隙不符合要求；4.电梯运行时有异常响声。 | |
永安市安兴物业服务有限责任公司 | 永安市蓝湾尚都 | 11 | TG12537、TG12538、TG13097、TG13099、TG13080-TG13082、TG13085、TG13100、TG13101、TG13416 | 福建嵘正机械设备服务有限公司 | 共同：轿厢紧急报警装置失效。 TG12537：底坑底部渗水。 | |
莆田市 | 莆田市涵江区龙津物业管理服务中心 | 涵江区人民街南伸段安置区 | 1 | TB16432 | 福建元通达设备有限公司 | 1.驱动主机工作时存在严重异响；2.因驱动主机工作时存在严重异响，125%额定载荷试验无法进行。 |
祥安（莆田）物业管理有限公司 | 荔城区工美文化产业园项目安置区 | 20 | TB21872-TB21891 | 莆田市海西科技发展有限公司 | 共同：1.紧急电源失效；2.门回路检测功能失效；3.轿厢意外移动保护装置失效。 | |
南平市 | 建瓯市宏邦物业管理有限公司 | 建瓯市宏发江景 | 8 | TH01313-TH01320 | 福建省建瓯市日安电梯有限公司 | 1.相序保护器失效；2.轿厢应急照明失效；3.驱动主机漏油；4.第2层层门验证闭合的电气安全装置失效；5.电梯使用年限达到十五年，未按规定进行安全性能技术评估。 |
宁德市 | 福鼎市京凯物业服务有限公司 | 福鼎中兴大厦 | 3 | TJ01013-TJ01015 | 福建正南机电工程有限公司 | TJ01013：1.驱动主机工作时有异常噪声和振动；2.电梯运行异常抖动。 TJ01014：1.限速器电气安全装置失效；2.通往机房通道不通畅；3.平衡系数不符合要求；4.底坑底部渗水、漏水。 TJ01015：1.驱动主机工作时有异常噪声和振动；2.平衡系数不符合要求。 |
平潭综合实验区 | 平潭西航实业集团物业管理有限公司 | 平潭县海坛金城C、D区 | 6 | TA41476、TA41493、TA41496、TA41507、TA41509、TA41510 | 通力电梯有限公司福州分公司 | TA41476、TA41507、TA41509、TA41510：限速器钢丝绳锈蚀。 TA41493：第1层井道壁渗水，底坑积水。 TA41496：曳引钢丝绳锈蚀。 |
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