中国质量新闻网讯 3月11日，蚌埠市住房和城乡建设局发布对《蚌埠市市区购房补贴实施细则》的政策解读。
（图源：蚌埠市住房和城乡建设局）
1月31日，蚌埠市住房和城乡建设局公布了《蚌埠市市区购房补贴实施细则》。细则提出，对博士、硕士、全日制本科和专科（含中职、技工院校）学历毕业生等人才，多子女家庭，外地户籍人口及蚌埠市三县农民购买市区新建商品住房进行购房补贴。
政策解读表示，本实施细则在2023年10月12日印发的《关于支持合理住房需求提升服务效能促进房地产平稳健康发展若干措施》基础上进行了补充完善。具体如下：
（一）明确了补贴标准
1.人才购房补贴标准：对大专及以上在蚌埠市灵活就业的高校毕业生，购买市区首套住房且为新建商品住房的，其中博士研究生、正高级职称人员以及高级技师补贴标准为600元/平方米（不超过8万元），硕士研究生、副高级职称人员及技师补贴标准为500元/平方米（不超过6万元），全日制本科生、中级职称人员及高级工补贴标准为300元/平方米（不超过4万元），全日制专科生及中级工补贴标准为150元/平方米（不超过2万元）。
2.多子女家庭购房补贴标准：对于市区生育二孩、三孩的家庭，在市区购买新建商品住房的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予150元补贴，补贴以货币形式一次性发放。
3.特殊人群购房补贴标准：在市区购买首套住房且为新建商品住房的，由财政按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予150元补贴，补贴以货币形式一次性发放。
（二）降低了认定标准
1.申请人自政策发布之日2023年10月12日（含）以后在蚌埠市区范围内购买新建商品住宅（以网签备案日期为准），不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房。
2.硕士、全日制本科和专科（含中职、技工院校）学历毕业生(包括副高级职称及技师、中级职称、高级工及中级工)购房时点（以新建商品住房合同网签备案日期为准）不超过35周岁，博士（包括正高级职称以及高级技师）可放宽至40周岁。
3.人才购房和特殊人群购房补贴申请人本人、配偶及其未成年子女在蚌埠市区范围名下无其他住宅类房产。在蚌埠市范围内未享受过人才购房补贴、拆迁安置及相关住房优惠政策，相关住房优惠政策包括房改房、单位集资建房、经济适用住房、保障房、单位公房等。
4.申请多孩家庭购房补贴需以家庭为单位进行，购买新建商品住房时，夫妻双方或一方具有蚌埠市市区户籍，且其子女也需具有本市市区户籍（因当兵、上大学户口迁出的除外）。购买新建商品住房时，购房人家庭已生育两个及以上子女（再婚夫妻再婚前生育的子女，不纳入现家庭子女数合并计算），购房人家庭生育子女情况符合《安徽省人口与计划生育条例》，且第二个子女未满18周岁（以新建商品住房合同网签备案日期为准）。
5.特殊人群购房补贴申请人户籍所在地为蚌埠市三县农村或者外省、市。
（三）细化了申请流程办理程序。申请人进行注册申请，审核通过后，根据购房人补贴申请审核符合条件的，由财政部门每月集中兑现一次。区财政部门会同市级财政部门将补贴拨付至购房人账户。
（四）规范了申报材料
其中，人才购房补贴需要提供：蚌埠市购房补贴申请表；申请人身份证；户口簿；购买新建商品住房需提供已网签备案的商品房买卖合同、购房发票；申请人学历证书（申请人购房时点所持最高学历）及学信网学历证书电子注册备案表或申请人职称证书原件；购房人名下银行卡复印件，注明开户行信息；近3月（申报之日起）连续在蚌缴纳社保证明；创业需提供申请人为法人代表的营业执照。
多子女家庭购房补贴需要提供：多子女家庭购房补贴申请表；申请人及其配偶身份证；户口簿；结婚证；《出生医学证明》；购买新建商品住房需提供已网签备案的商品房买卖合同、购房发票；购房人名下银行卡复印件，注明开户行信息。
另外，特殊人群购房补贴需要提供：特殊人群购房补贴申请表；申请人身份证；户口簿；蚌埠市三县农村居民需另提供《农村土地承包经营权证》或《农村土地承包合同》或《农村集体经济组织股权证书》（需体现申请人姓名）。购买新建商品住房需提供已网签备案的商品房买卖合同、购房发票；购房人名下银行卡，注明开户行信息。