房地产行业处于新旧模式迭代交替阶段
文/图 羊城晚报记者 陈玉霞
变，现代汉语对它的释义是变化、改变，有重大影响的变化等。转变，用以应对挑战，并为行业和企业谋长远计，是为2023年房地产领域发展要义。
可以说，2023年是房地产行业深刻转型之年，也是行业新、旧模式迭代更替之年。
2023年，官方定调，房地产市场供求关系发生了重大变化。基于此种判断，今年从中央到地方，持续适时地调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好地满足居民刚性和改善性的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。在广州市场方面，多区解除限购措施、增值税“五改二”、首套房贷利率调低等楼市、金融等方面的政策，乃至土地市场中“重返价高者得”的出让规则等，无一不在竭力促进一二手住宅交易，增强市场信心。
作为国民经济的支柱产业，历经困难的行业形势亟需扭转。基于市场判断，中央提出加快构建房地产发展新模式，成为破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。其中，保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”的推进成为主要任务，这样的任务将贯穿2024年及以后一段时间。
行业的转型，带来的不仅有人们对房地产市场的认识转变，更将促成企业高质量发展的行动转变。重塑房地产行业、重新定义未来的居住理念，该是时候了。