各县市区住建局（住交局）、经济技术开发区城管局、三山经济开发区城建局，市物业协会，各物业服务企业：
为加强物业服务企业监管，提升物业服务水平，各县市区、开发区按照《关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》 有关规定，结合每月住宅小区月度考核排名、各级物业主管部门物业服务日常监督管理及群众反映情况向市级行政主管部门报送辖区内物业服务项目“红黑榜”，经市、县区物业主管部门共同研究，决定将翠铂湾等2个物业服务项目列入首批“红榜”（附件1)，新世纪花园等2个物业服务项目列入首批“黑榜”（附件2)，现予以通报。
请各物业服务企业积极向列入“红榜”的物业服务企业学习；列入“黑榜”项目的物业服务企业和项目经理，要对照物业服务合同立即进行整改。此次列入“红黑榜”的物业服务企业在芜湖市物业管理综合信息平台上予以登记，并纳入物业企业信用评价，同时请属地物业主管部门及时对接各街道、社区、业主委员会（物业管理委员会），共同督促“黑榜”物业服务企业落实整改。
附件1：首批“红榜”物业服务项目名单
附件2：首批“黑榜”物业服务项目名单
联系人：甘晴 联系方式：3015716
芜湖市住宅物业管理工作领导小组办公室
2023年12月4日
附件1：首批“红榜”物业服务项目名单
序号 | 县区 | 街道社区 | 项目名称 | 物业服务企业 | 红黑类别 | 上榜理由 |
1 | 镜湖区 | 范罗山街道滨江社区 | 翠铂湾 | 世茂天成物业服务集团有限公司芜湖分公司 | 红榜 | 物业服务质量较好，多次月度物业服务质量测评排名靠前；荣获省级“皖美红色物业”示范小区。 |
2 | 经济开发区 | 万春街道木龙社区 | 高速东方御府 | 安徽省高速地产物业管理服务有限公司芜湖分公司 | 红榜 | 物业服务质量较好，多次月度物业服务质量测评排名靠前；业主对物业服务较为满意。 |
附件2：首批“黑榜”物业服务企业名单
序号 | 县区 | 街道社区 | 项目名称 | 物业服务企业 | 红黑类别 | 上榜理由 |
1 | 繁昌区 | 繁阳镇新光社区 | 新世纪花园 | 繁昌县阳光物业管理有限公司 | 黑榜 | 物业服务管理工作不到位，多次月度物业服务质量测评排名靠后；属地部门多次约谈整改情况较差。 |
2 | 经开区 | 龙山街道龙山社区 | 龙山新苑 | 上海采林物业管理有限公司芜湖分公司 | 黑榜 | 物业服务企业因违规收费被相关部门处以行政处罚；物业服务管理工作不到位，多次月度物业服务质量测评排名靠后。 |