中国质量新闻网讯(李静) 11月27日,马鞍山市住房和城乡建设局发布了2023年10月份房地产市场运行情况。1-10月,全市完成房地产投资130.5亿,商品房(不含安置房)成交841套。
(图源:马鞍山市人民政府)
具体来看,1-10月,全市完成房地产投资130.5亿,同比增幅-15.6%。全市新批准预售商品房上市300套5.15万平方米。其中:新批准预售商品住房上市300套5.15万平方米。
新建商品房与二手房交易情况方面,10月份,全市商品房(不含安置房)成交841套,成交面积9.77万平方米,同比分别增长21%、12.5%,环比分别增长31.2%、34.6%。其中:商品住房(不含安置房)成交722套,成交面积8.58万平方米,同比分别增长16.5%、17.3%,环比分别增长51.4%、45.4%。
10月全市二手房成交1961套,同比增长84%,环比增长48%;交易面积17.87万平方米,同比增长87.5%,环比增长39.4%。其中二手住宅成交1909套,同比增长89%,环比增长49.1%;交易面积17.51万平方米,同比增长92%,环比增长40.8%。
另外,截至10月末,全市已取得预售许可在售商品房23895套219.17万平方米,按照近三年月均销售面积计算,在不增加新房供应的情况下,消化全部商品房库存预计需要10.5个月。其中:全市商品住房库存13301套157.3万平方米,按照近三年月均销售面积计算,消化全部住宅库存预计需要8.4个月。