中国质量新闻网讯（李静） 11月13日，上海杨浦区人民政府网站公布平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）、01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）历史风貌保护项目遴选结果，实施主体为扬州锦泰地产发展有限公司（87%）、上海滨贸企业管理有限公司（13%）。
（图源：上海市杨浦区人民政府网站）
通过查询了解，扬州锦泰地产发展有限公司隶属于中信泰富，而滨贸企业则隶属于杨浦国资委旗下的杨浦滨江及杨浦商贸集团。
据悉，该项目于2023年9月22日实施遴选活动。项目共包括4宗土地，总建筑面积18.1万㎡（其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡）。项目地块底价高达约114亿。
（图源：上海市杨浦区人民政府网站）
该项目遴选对申请人提出了较高的资质要求，其中包括：2022年度总资产规模不小于2500亿元；2022年度净负债率不大于30%；2023年度《财富》杂志世界500强榜单前150名企业；近十年在上海市中心城区保护、开发、修缮、改建历史建筑项目的建筑面积，总计不少于3万平方米等。
四幅土地中的三幅为住宅用地，一幅为商业办公用地，根据规划引入高端商业品牌，其中地块内优秀历史建筑、文保建筑应打造特色风貌商业，另外还会建造5A甲级办公楼。
此外，根据杨浦八埭头核心功能区的风貌保护要求，5、10、11街坊为成片风貌保护街坊，均需进行肌理保护。申请人应为3幅地块组建具有风貌保护经验的项目公司，成立专业的设计、建设、管理团队，确保打造延续里弄风貌特征高品质商品住宅。