一是实行“一套机制”规范审批运行。工程建设项目审批制度改革小组成员单位分别组成审批专班，将工改系统四个阶段涉及事项全部进驻窗口，坚持网上审批、并联审批、收费集中，实行“一窗式受理、一站式审批、一条龙服务、一站式办结”。
二是分类别、分阶段、分清单，“一张表单”整合多部门申报材料。根据分类的一般住宅、一般工业、线性工程、既有建筑装饰装修、既有建筑加装电梯、老旧小区改造等20类项目，分别制定审批流程，在各类项目各审批阶段均实行“一份办事指南，一张申请表单，一套申报材料，制定了统一的办事指南和申报表格，建立了完善的审批清单服务机制，主动为申请人提供项目需要审批的事项清单，不同审批阶段的申报材料共享，申请人不重复提交申请材料。
三是推行告知承诺制，实行“容缺办理”。按照工程建设项目审批事项清单及具体要求，制定工程建设项目“容缺受理”事项清单和承诺制表单，告知建设单位具体的建设要求和标准。对建设单位提供资料不全的、有瑕疵的、能通过事中事后监管的实行“容缺受理”，出具审查预审意见，各部门并联办理。建设单位将容缺材料最迟于办理施工许可手续前提交完成，审批部门完成审查后出具正式法定手续。
四是实行“一纸承诺”强化联合验收。对于实行告知承诺制的审批事项，建管股、质监站、安监站、人防办、消防科等职能部门在规定时间内对承诺人履行承诺的情况进行检查，承诺人未履行承诺的，依法撤销行政审批决定并追究承诺人的相应责任。将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查，实行规划、消防、人防、质监等事项联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见，对于验收涉及的测绘工作实行“一次委托、联合测绘、成果共享”。
五是加强事中事后监管。建立以“双随机、一公开”监管为基本手段，以重点监管为补充，以信用监管为基础的新型监管机制。对实行告知承诺制的审批事项，依法进行监督检查。