中国质量新闻网讯近日，经枣庄市人民政府批准，枣庄市自然资源和规划局决定在枣庄市公共资源交易网，以网上挂牌的方式公开出让3宗国有建设用地使用权，总面积8493平方米，起拍总价5570万元。
图源：枣庄市公共资源交易中心
公告显示，该3宗地块编号分别为薛城区2023-2号、薛城区2023-3号以及薛城区2023-4号。该片区周边有黄河路商圈、枣庄八中、枣庄市二十九中学及黄河路小学、幼儿园，南眺临山公园、薛国文旅综合体，北邻小沙河，适宜打造高品质居住区。
薛城区2023-2号出让宗地位于德仁路西侧、黄河路北侧，出让土地面积为146平方米，居住70年商业40年，起始价100万元。容积率（地上）1.0<容积率（地上）<2.6，建筑密度<20%，绿地率≥35%。
薛城区2023-3号出让宗地位于茂源路东侧、黄河路北侧，出让土地面积为1366平方米，居住70年商业40年，起始价930万元。容积率（地上）1.0<容积率（地上）<2.4，建筑密度<20%，绿地率≥35%。
薛城区2023-4号出让宗地位于滨河一路南侧、德仁路西侧、滨河二路北侧，出让土地面积为6981平方米，居住70年商业40年，起始价4720万元。容积率（地上）1.0<容积率（地上）<2.4，建筑密度<22%，绿地率≥35%。
根据枣庄市自然资源和规划局规划条件的有关内容，以上宗地严格按照规划条件和建设条件执行。薛城区2023-4号竞得人签订合同前须按照薛城区政府《地上建筑物其他设施处置方案》向薛城区政府办理地上建筑物、附着物及3281平方米土地使用权的购买手续，涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行。受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。
同时补充说明显示，按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。竞买申请人如果在竞买申请时声明拟成立新公司，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。
本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。
凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2023年9月19日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。