当一个城市开始拉升骨架之时，必然蕴藏着洪荒之力。而这其中，也是城市板块轮动的过程。
板块轮动，生生不息，往往雷霆万钧。
在成都，城南是较早“破圈”的区域，极具代表的金融城板块引无数开发商入圈，交子大道、双子塔也成为了如今当仁不让的城市地标。但在城市轮动的城南，哪里才是藏形匿影的风口呢？
透过新程大道
读懂“金融横轴”的全新镜像
产业赋能、配套先行、实景兑现已经是城南的底色，那么，板块的爆点、变量在哪里呢？
纵观全世界，纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街等，其能撑开城市骨架，暗藏着一座中心城市恢弘的蓝图，是一座城市的精神、梦想与生活“图腾”
成都同样如此，一条条大道带来了一场资源、产业、人才的大迁徙。
在成都南拓的过程中，几条大道也掀起了全新的洗牌。
过去，天府大道、剑南大道、梓州大道、蓉遵高速四条纵向城市轴，串起高新区与天府新区，北面是金融城、大源、新川三驾马车，南面是麓湖、天府CBD、科学城，构筑起城南发展的基本格局。
如今，城市版图大幅扩充，让成都南拓亦加速。于是，横轴开始发力。
在城南有两条黄金横轴，一条是交子大道，它横穿金融城，展现出“金融横轴”的气势。
一条则是新程大道，堪称改变城市的力量。
首先，新程大道是一条城南的“交通大动脉”。
它串联起城南四条重要的纵线，横贯地铁1/18/6号线三条地铁线，将形成新的合力。
其次，新程大道是一条“经济大动脉”。
在新程大道两侧，汇集了AI创新中心、天府软件园二期两大产业极核，分布着省文化中心、西藏银行、中国石油、天箭科技、成都传媒等重要高新产业。其中，新川人工智能创新中心二期主体结构也全面封顶，玻璃幕墙立面已经呈现，随着明年企业的入驻，产业集聚集群效应将进一步得以彰显。
另外，超百万方的商务集群也构筑起产业基地，OPPO、方正、爱奇艺、网易等一大批企业早已入驻，数十万高精尖人才即将在这里开启奋斗之旅。
根据最新规划，新程大道两侧将打造一条长约4.1公里的产业集群带。有了千亿级产业做支撑，这条产业大道甚至可比肩交子大道。
最后，新程大道也是一条“城市大动脉”，是高端居住版图的延伸之轴。
新程大道高效地将高新区和天府新区的商务、商业和居住等串联起来，发挥着增长引擎作用。未来，将有人才汇集而来，同时为板块发展带来流量和更多的可能性。
围绕这条大道，还分布了新川公园、海昌极地公园、消防文化公园等多个城市公园，以及五根松TOD、万安TOD、新川科技园南站TOD三大TOD。比如，在新程大道与梓州大道的交汇之地，就是五根松TOD；蓉遵高速以西天际线项目，新程大道是这条天际线上的第一个景观廊道。而上一个提到天际线打造的还是天府CBD，新程大道的未来发展高度可想而知。
同时，透过一场场土拍的“探路”，也可以窥见新程大道“支棱”起来的爆发力。
当下，新川已经成为高新南的供地主力，也是2022年全成都成交量最大的板块。
在新程大道周边，3月22日的土拍中，一块43亩地块有32家房企进入最终抽签竞争；5月16日，一宗31.23亩地块清水限价34000元/㎡，再次刷新板块最高清水限价。土拍热度的持续升温，让新程大道愈加炙手可热。
总体来看，土拍楼面价，基本在16200-20000元/㎡左右，清水限价29000-34000元/㎡，这就注定围绕新程大道的将是城南下一个高端居住区。
如此来看，新程大道的全新价值镜像已经清晰明了。
擎领成都进入“高配”时代
随着高质量生活半径的圈定，新程大道的高端居住版图基本成形。龙湖天府云河颂没有辜负这块土地，更是以极强的产品力掀起了一股“超配”风暴。
1.不计成本
在天府云河颂的的售房部，也是未来业主归家的大门和会所，据悉，造型灵感来自迪拜帆船酒店，由龙湖斥资打造。
其次是，同样的金属材料和创新材料。比如在铜制材料中，要么是非遗大师亲自操刀，要么为手工锻造，要么是造型复杂金属格栅。在会所外墙就采用了大面积金属格栅，同样的设计延续至一楼以及二楼屋檐。
2.约1500㎡云·涧会所
内设下沉水吧、阳光健身房、独立影音室、揽景茶室等空间，打造出一座引领高端生活方式的艺术容器。
重要的是，天府云河颂配了一个约400㎡的室内恒温星空泳池，这是龙湖在成都的第一个配置室内游泳池的项目。
园区内还设置约800㎡马尔代夫度假会客厅，业主在家门口就能感知自然，日常生活宛如度假。
3.龙湖一如既往的产品力
云河颂是龙湖最新全国性高端系列。天府云河颂的“高定艺术品”面相十足，是为成都量身定制的住区。
在内部景观上，天府云河颂形成了“2轴+2核+2环+6花园”的园林景观。外接约2.6万㎡翡翠绿链公园，内享约5.6万方园林建筑，这样的大师艺术与舒居体验，把成都人对高端改善的理解又提升了一个维度。
在建筑立面上，采用曲线设计，大面积LOW-E玻璃，让建筑更具艺术美感又增加了广角的视野。
在户型设计上，以建面约185㎡四房为例，约13㎡私享花园入户、超18m巨幕风范大面宽、约21㎡游艇景观阳台、约58㎡LDKG领袖剧场式社交厅、总定制级双套房等，带来生活超尺度。
令人惊喜的是，它的入手门槛并不高，除了建面约143㎡、185㎡大平层外，还有建面约117㎡、134㎡适合改善家庭的户型在售，让更多成都人有机会享受到这样的居住环境。
结语：
南向，是成都发展不可逆转的方向。新程大道，则是下一个风口。
不断进阶的新程大道，登上新高度，自然需要匹配人居作品。
天府云河颂不仅是当下城市人居的作品，更迸发着未来可期的时代力量。它从底层逻辑上给予了充分的想象和施展空间，是城南改善的人居良选，也是新时代下产品主义的回归。并且，继开盘爆火后，天府云河颂终于迎来了首次新推全线产品。（本文的图片及文字由龙湖地产成都公司提供）
