各有关单位：
根据近期市场反馈，经研究，决定对建设工程招投标“评定分离”定标工作指引和招标文件范本部分内容做如下调整：
一、关于报价要素评审
建设单位按照报价下浮率制定报价要素的评审标准，报价要素评审标准作为定标方案的重要组成部分。
在定标方案中，建设单位应当确定报价下浮率满分区间中值K随机抽取范围，幅度2%—4%（保留两位小数，共200—400个点位;如：抽取范围为6.00%（含）-8.00%（不含）或8.00%（含）-12.00%（不含）等）;清标工作开始时，由建设单位抽取确定报价下浮率满分区间中值K，则抽取的K值前后各0.5%范围（区间起点含起点本数，区间终点不含终点本数）为满分区间（如：抽取报价满分区间中值K为8.78%，则K值前后各0.5%即〔8.28%（含）-9.28%（不含）〕为满分区间）。下浮率满分区间前后各递增或递减不低于1%（定标方案中需明确递增或递减的具体百分率，未明确按照1%计算）确定其他得分档次区间（如：7.28%（含）-8.28%（不含）或9.28%（含）-10.28%（不含）为第二档得分区间，6.28%（含）-7.28%（不含）或10.28%（含）-11.28%（不含）为第三档得分区间，依次确定）。
建设单位应当合理设置各档次报价得分，不得随意压缩各档次得分差值。
二、关于票决低价定标办法
采用票决低价法定标的，应当从综合得分最高的三家定标候选人中，确定低价中标。综合得分最高的三家定标候选人中出现最低投标报价相同情形时，应在最低投标报价相同的定标候选人中，采用随机抽取方式确定中标人。随机抽取应当由建设单位代表（除定标委员会成员以外）在市公共资源交易中心的开标区公开进行。
三、本通知自发布之日起执行。本通知发布之前已发布招标公告但未开标项目，应当遵照本通知调整招标文件和定标方案，开标时间可不顺延。
厦门市建设局
2023年5月26日
