中国质量新闻网讯（罗铭铭）近日，重庆市政府公布了《关于重庆市2022年国民经济和社会发展计划执行情况及2023年计划草案的报告》和《重庆市人民政府办公厅关于印发2023年市政府工作报告目标任务分解方案的通知》。
透过它们，能很清晰预见新重庆的未来发展高度。
判断城市价值，有三大考量。一看城市的产业结构，二看供求关系，三看城市的可持续发展的能力。通俗点说最重要的就是看一座城市的经济发展，经济常看的指标有GDP。2022年，重庆GDP排名第四，仅次于上海、北京、深圳，发展潜力十足。GDP体现的是一个城市的生产能力。上述报告提到，2023年重庆生产总值增长预期目标定为6%以上。新重庆，值得期待。
同时，城市的价值决定楼市未来的方向。分析重庆2023年经济发展的目标，可以在这两份报告中提取到楼市信息。
首先在《关于重庆市2022年国民经济和社会发展计划执行情况及2023年计划草案的报告》提到房地产里面最大的利好就是加快培育建设国际消费中心城市。提质升级消费平台，不断提升中央商务区消费能级，持续推进寸滩国际新城建设，加快建设解放碑—朝天门、观音桥世界知名商圈，升级打造九龙新商圈、三峡广场、南坪等重点商圈，培育一批国际消费中心、区域消费中心。
同时文中3处提到了房地产：
1.成立市房地产领域风险防范化解和维稳处突工作专班，全力开展“保交楼、稳民生”工作，重点项目风险处置稳妥有序推进。
2.稳住房地产投资，建立房地产项目前期审批绿色通道，进一步缩短前期开发、拿地、开工、销售全流程时间，督促已供地项目加快开工，已开工项目加快建设，加大“久供未建”“久建未完”项目处置力度。强化资金要素保障，抓紧使用好政策性开发性金融工具（基金）、地方政府专项债券、设备更新贴息贷款、制造业中长期贷款、保交楼专项借款等国家重点资金，加快推进REITs试点。分级分类保障新增建设用地指标，优先保障市级以上重大项目建设用地需求，支持低能耗高产出项目优先用能。
3.稳定房地产市场。促进市场平稳发展，全面落实房地产业良性循环和健康发展若干政策，加强政策储备，支持刚性和改善性住房需求。全力落实保交楼，强化市区联动，统筹协调解决保交楼项目处置问题，全力筹措项目后续建设资金，用好管好专项借款资金。加强存量房交易网签和资金服务，促进一二手房市场良性循环。
在《重庆市人民政府办公厅关于印发2023年市政府工作报告目标任务分解方案的通知》中，重点就是规划重庆2023年的经济发展目标，其中对整个重庆楼市有直接关系的几点是：
1.稳定房地产投资，做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，推动房地产投资逐步回稳。
2.扩大消费需求，加快培育建设国际消费中心城市。提档升级知名商圈，加快打造消费新地标，培育创建一批国际消费中心、区域消费中心、商文旅体融合发展试点示范城市、夜间经济示范区。推动服务消费扩容提质，培育文旅消费热点，繁荣发展“四首”经济、共享经济、新个体经济等新业态。适时推出消费促进政策，鼓励智能网联新能源汽车、绿色智能家电、智能家居消费，支持刚性和改善性住房消费，扩大县乡、线上、外来消费。
3.加快建设西部金融中心，推进绿色金融改革创新试验区建设，深化金融科技创新监管、区域性股权市场创新等试点。
4.打造高效能科创体系，提质建设西部（重庆）科学城、两江协同创新区、广阳湾智创生态城等创新高地，推进重庆国际生物城、荣昌畜牧科技城、潼南农科城等科创园区建设。
5.争取国家实验室重庆基地落地，加快建设超瞬态实验装置、金凤实验室二期、中科院重庆科学中心等科创平台。
6.推进重庆都市圈建设，增强中心城区极核功能，打造城市高端功能集中承载地、展示地。
7.推进川渝全域联动发展，加快推进成渝中线高铁、渝西高铁、渝湘高铁重庆至黔江段、成渝高速公路扩容等标志性工程，共建成渝跨境公路运输联盟、内陆无水港、重点实验室和新型研发机构，共同培育产业集群。
同时报告中提出奋力抓好城市更新提升，打造宜居、韧性、智慧城市。
通过这份报告可以看到，新重庆未来城市价值具有无穷的潜力和想象力，这对整个重庆楼市也是积极向上的利好消息。
2023年将会是一个积极向上的年份，而在这一年，重庆楼市积极政策效应将会持续，各方信心将会加快恢复。随着重庆经济的不断持续高速发展，楼市逐渐稳定，重庆的未来会变得更好。
