记者 孟杰 通讯员 关学军
2月2日，济南市举行全省首个城市更新政银企对接暨项目推介会，面向社会推介城市更新项目。现场推介了75个项目，其中6个项目获金融机构授信467亿元，3个项目签订了总投资为801亿元的合作协议。
此次推介会由山东省住房和城乡建设厅指导，济南市人民政府主办，济南市住房和城乡建设局承办，采用线上线下相结合方式，各区县政府、驻济金融机构、部分央企单位、房地产开发企业、项目规划策划企业、产业运营企业等300余人参加。山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志、济南市人民政府副市长任庆虎出席大会并讲话。
坚持“项目为王”
打响高质量推进城市更新“发令枪”
起跑就是冲刺、开局就要争先。1月28日，济南市召开2023年“项目突破年”工作动员大会，鼓舞和激励全市干部群众牢固树立“项目为王”理念，凝心聚力抓项目，蓄势赋能促发展。1月31日，全省住房城乡建设工作会议召开，安排部署今后五年特别是2023年住建领域重点工作任务。
济南市住房和城乡建设局迅速行动，落实省、市会议精神，坚持“项目为王”，牵头举办城市更新政银企对接暨项目推介会，面向驻济金融机构和企业推介项目，搭建政银企合作平台，让更多优质项目落实落地，打响了新一年城市更新项目建设推进“发令枪”。
此前一个月，济南市印发《济南市城市更新专项规划（2021—2035年）》，提出构建“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他城区”四大更新圈层，推动历史文化名城有机更新，提升城市空间环境品质，为济南城市更新擘画了清晰明确的发展蓝图。
山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志指出，济南市去年入选山东省城市更新试点城市，在机制建设、规划引领、政策保障等方面积极探索，明府城等更新项目建设取得明显成效，城市更新工作已经具备了较好基础。希望与会单位以这次政银企合作活动为契机，深化合作关系、丰富合作内容，加快项目落地，在济南市取得一批成功经验，打造一批典型案例，带动全省城市更新行动开展。
济南市人民政府副市长任庆虎表示，济南市委、市政府高度重视城市更新工作，把城市更新作为改善群众居住条件、推动产业转型升级的重要工程来抓,把“有序实施城市更新”纳入“十大领域”重点推进，全面加速城市更新步伐，打响城市更新攻坚战。下一步，将在优化营商环境上持续发力，为各方参与城市更新建设提供载体支撑、要素保障和优质服务，共同描绘出泉城高质量发展的新画卷。
各区县和实施主体铆足干劲
推动项目建设“加速度”
随着黄河流域生态保护和高质量发展、新旧动能转换起步区建设等重大国家战略及“强省会”战略的实施，济南市谋划推进“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局，进入了“面积超过1万平方公里、人口超过1000万、经济总量超过1.2万亿”的新时代。
在这样的时代背景下，济南市把城市更新作为改善群众居住条件、推动产业转型升级的重要工程来抓，棚户区改造、老旧小区改造累计惠及126万余户，连续2次获评国家“棚改激励支持城市”，居住品质全面提升；建成区绿地面积29597.05公顷，人均公园绿地面积12.73平方米，海绵城市建设达到218.11平方公里，城市建设提速提质；城区供水能力每日达185万立方米，集中供热面积3.09亿平方米，水陆空立体化交通体系更加完善,进入了城市能级快速跃升的新阶段。
项目建设是推动经济社会发展的重要动力，各区县和实施主体负责同志认真密集地进行项目推介，以实干兴业的精神态度为项目建设提供坚强后盾，展现出济南高质量推进城市更新领域项目建设的坚定决心。
为全面展示济南城市更新经验和成果，把好项目、大项目全球推广，吸引更多金融机构、产业运营、规划设计、开发建设平台公司选择济南，推介会上，各区县和实施主体就城市更新项目定位、规划布局、实施方案、融资需求等多个方面全面推介，明府城、上新街、洪楼广场片区、济南中央商务区西片区、泺口片区等75个项目面向社会推介和招商。
凝聚“政银企”合力
467亿项目授信签约拧成“一股绳”
项目投资、项目建设是推动经济社会发展的重要载体。为集聚项目推进“动能”、夯实项目发展“底蕴”，释放城市更新“活力”，在济南市政府组织引导下，大会现场进行了多个项目的银企签约，城市更新项目现场授信467亿元。
中国工商银行山东省分行党委委员、副行长兼济南分行党委书记、行长张冠军说，作为济南首批投放城市更新贷款的金融机构，济南工行利用老旧小区改造贷款、棚户区改造贷款、租赁住房贷款等特色金融产品，累计为城市更新领域相关项目授信115亿元，为济南城市更新及城建领域提供强有力的金融资源支持。今年将继续发挥好大行“领头雁”作用，此次项目推介会，该银行与济南城市发展集团有限公司签约授信金额200亿元。
中国能源建设集团华东区域总部党委委员副总经理韩友喜表示，该企业积极参与山东省、济南市经济社会发展建设。2021年集团在济南市成立了山东区域总部，也是中国能建第一个省级区域总部，已累计在山东省投资近千亿元。2022年在济南市签约220亿元，主要是市中区三个片区开发项目和历城区宋刘片区综合开发项目。今年将发挥“一流的城市综合开发运营商”作用，积极参与济南城市更新项目，持续助力区域经济发展。
此次推介会搭建起的政银企三方城市更新服务生态圈，将聚焦城市更新难点问题，创新政策举措，打通堵点，为济南市城市更新领域注入“活力源泉”，激发市场主体参与城市更新活动的积极性，携手共助泉城加速发展。
