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今年上半年上海黄浦“两旧”改造重点“敲定”

2023-01-18 12:31:23 上海市住房和城乡建设管理委员会

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1月11日这一天,梦花街上的学宫居委一早就坐满了居民。黄浦征收四所经办人员正为居民们召开座谈会,告知接下去的征收流程、解答他们的困惑,为下一步的房屋征收奠定基础。

黄浦在全面完成成片二级旧里以下房屋改造后,旧住房改善的步伐并没有“停歇”。据悉,新一年,黄浦将实现零星二级旧里以下房屋改造及旧住房成套综合改造,受益居民3500户以上。实施老旧住房综合修缮改造22万平方米以上,受益居民4700户以上。旧住房改造的不断“加速提质”,将为居民们的幸福生活持续“加码”。

截至目前,黄浦剩余零星二级旧里街坊49个,涉及二级旧里5009户、12.9万平方米;剩余不成套职工住宅6915户、26.5万平方米,其中包含了房屋结构差、安全隐患突出、生活配套设施缺乏的小梁薄板结构房屋2138户、近7万平方米。

今年上半年,黄浦将重点推动蓬莱路北侧地块的零星旧改和保屯路211弄小梁薄板结构老旧住房成套综合改造。作为黄浦首个“两旧”改造项目,蓬莱路北侧地块(687、691、692、693街坊)在高比率通过一轮意愿征询后,近期,将逐户开展房屋评估现场勘察。在召开一系列座谈会、听证会后,年后,蓬莱路北侧地块将确定房屋征收补偿方案,展开居民们最期待的二轮意愿征询。

原拆原建的保屯路211弄小梁薄板结构老旧住房成套综合改造,在顺利完成一轮意愿征询后,目前也在全力推进中。预计2月下旬将开展抽户居民签约工作。5月下旬将开展居民过渡签约工作。二轮签约生效后,将启动项目各项审批手续,办理立项核准、规划土地意见书、建设用地规划许可、建设工程规划许可、桩基施工许可、主体工程施工许可等。计划今年年底,将启动开工建设,2026年年底有望实现居民回搬。

2025年底前,黄浦将全面完成零星二级旧里以下房屋改造;2027年底前,将全面完成小梁薄板房屋改造;到2032年底,黄浦有望实现不成套职工住宅改造的全面完成。

(责任编辑:崔立明)
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