中国质量新闻网讯（朱涛）近日，长沙市人民政府网站发布《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》。《细则》明确，湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后，望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后，新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。
全面落实“交房即交证”，意味着购房人获得房屋产权证的时间进一步缩短，有利于办理落户、子女入学、银行贷款、房屋交易等。另一方面，此举也为房企节约了办理房产证手续的时间和资金等成本。
根据《细则》，在完成工程竣工验收备案后20个工作日内，由房地产开发企业组织交房，不动产登记部门依申请为购房人办理转移登记（分户证），实现购房人“收房即拿证”。
为进一步加强不动产登记综合受理窗口和工程建设项目审批综合服务窗口建设优化，《细则》提出，设置“交房即交证”综合窗口，推动水、电、气、网络、电视等开户业务联动办理。要求各级政务服务中心咨询窗口或导引台做好“交房即交证”相关政策咨询和导引服务。
《细则》同时明确，2022年7月1日前已取得国有建设用地使用权但尚未申请预售许可的新建商品房住宅项目，继续按《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市新建商品房交房交证实施方案的通知》（长政办发〔2020〕30号）要求实施交房交证。