中新网广州12月26日电 (记者 方伟彬 王华)实现跨境抵押登记“零出关”、深化二手房“带押过户”……26日，广州市规划和自然资源局发布消息称，近日，该局印发《广州市规划和自然资源局关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，推出一系列深化便民暖企服务举措(以下简称“便民暖企十二条”)，进一步巩固改革成效、增强办事满意度。
广州市规划和自然资源局表示，“便民暖企十二条”主要集中在优化登记办事环节、深化登记暖心服务、升级登记信息查询三个方面。
记者梳理后发现，为进一步提升不动产登记办证体验，“便民暖企十二条”提出多个方面举措，包含了实现跨境抵押“零出关”办理、推广二手房“带押过户”模式、推广国有建设用地使用权转移预告登记，还设置“搞得掂”专窗暖企。
其中，在实现跨境抵押“零出关”办理方面，为提供更加高效便捷的抵押登记服务，助力跨境金融发展，广州进一步与港澳相关银行机构合作，通过设立“互联网+不动产登记+金融机构”网办服务点，通过网上申办、数据跑路、在线审核、签发电子证照，实现不动产跨境抵押业务一次性申办、“零出关”办理。
在设置“搞得掂”办事窗口方面，及时解决企业群众有关疑难案件、办事标准、服务质量等诉求，通过电话、走访、问卷和座谈等多种方式收集企业意见建议，不断提升服务质量。
“便民暖企十二条”还聚焦不动产继承、新建商品房“交房即交证”等方面改革发力。实现不动产登记相关税费“一次清缴”，简化不动产继承登记手续，优化破产企业不动产处置程序，深化新建商品房项目“交房即交证”，推行“交地即交证”服务。
此外，“便民暖企十二条”在进一步提升不动产登记查询便利方面提出了三项措施，包含扩大不动产登记查询范围；提供法律文书、律师身份在线核验；优化破产管理人查询登记信息。
