12月2日，市房管局党组书记、局长王桢带队赴长宁区检查房管领域安全生产、疫情防控，并调研旧住房成套改造工作。长宁区委副书记、区长张伟、区委常委、常务副区长岑福康陪同调研。市房管局、长宁区相关部门、街道、企业负责同志分别参加检查调研。
王桢详细了解小区修缮工地安全生产、疫情防控措施落实情况，小区修缮改造内容和工作亮点。长宁区房管局详细介绍了小区开展精品小区建设的内容，在屋面、外立面、弱电架空线管线入地、雨污管网、公共部位等传统改造项目基础上，进一步增加公益设施，完善服务功能，提升环境品质。通过充分调研，确定简约、古典、婉约的建筑色系；规整绿化，打通消防和救护生命通道；因地制宜，增设小区停车位；分类设置，增设适合不同年龄儿童的活动区、老年健身休闲区。
检查组对小区出入口、安保监控室、地下电动自行车充电场所等设施设备、场所进行了检查，并详细了解了小区物业服务、常态化疫情防控措施和安全运行管理情况。王桢对小区通过一码知小区、OSM精细化管理系统等创新举措提升物业服务水平的做法表示肯定，希望小区物业服务企业坚持党建引领，积极融入基层社会治理大局，不断探索创新服务手段和服务方式，持续提升居民满意度、幸福感和获得感。
在旧住房成套改造工作座谈调研会上，长宁区房管局汇报了长宁区相关工作开展情况和下一步工作打算。王桢对长宁区旧住房成套改造工作开展情况表示肯定，并建议长宁区进一步聚焦主要矛盾，按照排定的年度目标，有力有序推进旧住房成套改造；突出重点，市区联动、条块结合，攻坚克难推进实施重点项目；在确保财政投入不降的同时，加大政策支持力度；统筹发展与保护，在改善住房民生的同时，做好优秀历史建筑和风貌保护。