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前11月房企销售业绩出炉 TOP100房企销额同比下降42.1%

2022-12-01 11:31:35 中国经济网

中国经济网北京11月30日讯(记者 李方) 30日晚间,中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》,碧桂园、保利发展、万科分别以4373.5亿元、4001.0亿元、3767.0亿元销售额位列前三。

2022年1-11月,TOP100房企销总额为67268.1亿元,同比下降42.1%,降幅较上月收窄1.3个百分点,其中TOP100房企单月销售额同比下降34.4%,环比下降4.9%。

销售额超千亿房企19家,较去年同期减少16家;超百亿房企100家,较去年同期减少51家。TOP100房企权益销售额为46888.9亿元,权益销售面积为30049.3万平方米,同比分别下降45.6%和49.9%。

从数据来看,一是房企销售仍在筑底。2022年1-11月,TOP100房企销额同比下降42.1%,降幅较上月收窄1.3个百分点,降幅没有出现明显缩小,表明房企销售仍在筑底过程中。

二是房企目标完成率较低,完成全年任务难度较大。从公布销售目标的15家房地产企业来看,2022年1-11月,目标完成率均值为65.4%,低于去年同期的85.7%,完成全年目标压力较大。

三是各阵营企业数量均有明显减少。2022年1-11月,具体来看,千亿以上阵营19家,较去年同期减少16家。第二阵营(500-1000亿)企业16家,较去年同期减少11家。

11月以来,多项支持房地产企业融资政策陆续落地,支持房企融资“三支箭”格局已经形成,“保项目、保企业”并行。与此同时,核心一二线城市继续优化楼市调控政策,杭州优化“认房又认贷”政策,降低二套首付比例;成都、西安放松限购政策,对修复当地市场情绪产生积极作用。

但从市场表现来看,受多地疫情防控形势较为严峻等因素影响,短期房地产市场销售尚未呈现明显好转迹象。

根据中指数据,11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势,同比降幅仍近30%,月底重点城市商品住宅周度成交面积环比略有提升,但同比降幅仍较大,购房者观望情绪较重,市场活跃度不足。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,近期政策更多是对供给侧房企融资的支持,房地产市场预期的改善,房地产销售的回稳,还需要加大需求侧支持力度,只有房企能够自我“造血”才能维持可持续的发展。

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

排名企业名称销售额排名企业名称销售面积
(亿元)(万㎡)
1碧桂园4373.51碧桂园5383.5
2保利发展40012保利发展2401.7
3万科37673万科2356
4绿城中国2630.24绿城中国1228.2
5中海地产25975融创中国1218
6华润置地25176中海地产1172.7
7招商蛇口2495.87华润置地1159.9
8金地集团20148新城控股1114.6
9龙湖集团1832.79绿地控股1100.5
10融创中国161110龙湖集团1084.1
11建发房产1448.611招商蛇口946
12中国金茂137512金科集团918
13滨江集团1335.113金地集团857
14绿地控股1179.114中国铁建801.7
15旭辉集团1175.815旭辉集团800.4
16新城控股1099.816建发房产689
17中国铁建1057.517中国金茂664.7
18越秀地产104418美的置业593
19华发股份102419中梁控股590.5
20远洋集团895.120远洋集团497.1
21世茂集团794.921雅居乐494
22首开股份78222世茂集团492.8
23美的置业712.923中南置地468
24卓越集团642.624中国中铁448.7
25金科集团63625中骏集团421.8
26中梁控股620.426中粮大悦城374.3
27仁恒置地616.327越秀地产362.5
28雅居乐613.828海伦堡338.7
29中国中铁59829荣盛发展336.4
30中粮大悦城586.330华发股份328.9
31中交房地产57831建业集团326
32电建地产57532电建地产287.5
33融信集团56833富力集团280.6
34中南置地563.434滨江集团279
35中骏集团544.335龙光集团278.4
36路劲集团48036路劲集团277.3
37武汉城建集团47637首开股份270
38新希望地产472.438武汉城建集团269.5
39合景泰富集团470.839金辉集团267.5
40保利置业45240祥生集团266
41龙光集团44441新希望地产264.7
42海伦堡42542龙记泰信258.6
43阳光城41543弘阳地产255.9
44金辉集团403.944宝龙地产252.9
45联发集团40345卓越集团251.2
46国贸地产402.646融信集团243.5
47中建东孚400.547时代中国237.5
48华宇集团383.248合景泰富集团237.1
49时代中国38249东投地产集团225.3
50富力集团381.650阳光城223.4
51宝龙地产379.451敏捷集团220.2
52中建三局地产374.552正荣集团218.7
53荣盛发展367.253保利置业218
54正荣集团350.354中交房地产210.4
55弘阳地产346.455奥园集团205.1
56祥生集团338.756佳源集团201
57德信地产33657恒信集团190.9
58大家房产333.258联发集团188.4
59颐居建设314.259德信地产185.6
60佳源集团305.460大唐地产182.5
61象屿地产29761华宇集团180.1
62珠江投资290.662中建东孚174.7
63大华集团287.363中丞控股172.6
64敏捷集团286.664东原集团166.3
65北京城建28265禹洲集团163.9
66禹洲集团280.966信友集团161
67中天美好集团273.367正商集团158.6
68合生创展273.168方圆集团142.4
69金融街控股270.968石榴集团142.4
70星河控股266.870宁夏中房集团140.1
71金隅集团264.471云星集团139.9
72中建信和256.972星河控股139.8
73建杭置业254.873大家房产136
74信达地产252.774中建信和132.1
75首创城发250.475中建三局地产127.1
76石榴集团23076中天城投126.8
77建业集团229.377鑫苑中国126.2
78中冶置业22677仁恒置地126.2
79海开控股199.379国贸地产126.1
80奥园集团198.880大华集团122
81华鸿嘉信196.881首创城发120.8
82朗诗绿色地产196.182九颂山河集团119.7
83荣安地产193.483绿都地产集团118.8
84方圆集团190.184儒辰集团118.3
85龙记泰信182.785华鸿嘉信118.1
86大唐地产181.586珠江投资117.5
87君一控股177.987中天美好集团117.4
88星河湾集团177.588君一控股114.6
89深业集团172.489金融街控股113
90东投地产集团172.190信达地产111.2
91东原集团171.391海成集团108.4
92中建智地171.192合生创展105.5
93时代集团163.793朗诗绿色地产102.7
94众安集团146.894中冶置业97
95文一地产146.695湖北联投93.9
96中天城投146.496时代集团93.6
97新世界中国145.997颐居建设90.3
98正商集团141.798荣安地产89.8
99恒信集团141.199昌建控股87.2
100鑫苑中国140100文一地产87
101湖北联投139.6101象屿地产86.3
102俊发集团131.1102星河湾集团85.8
103中丞控股130.9103上坤地产84
104宁夏中房集团130.3104圣桦集团83
105兴城人居122105俊发集团82.6
106苏州高新121.1105富康集团82.6
107安徽置地120.1107众安集团76.6
108银城国际119.1107东方今典76.6
109五矿地产118109鸿升集团76.5
110北辰实业115.5110兴城人居76.2
111绿都地产集团111.6111光明地产74.4
112海宁鸿翔110.8112金隅集团74
113信友集团110.6113澳海集团69.7
114九颂山河集团110.5114中建智地67.2
115云星集团108.3115中瑞恒基66.1
116中建七局地产集团105.2116深业集团65.8
117儒辰集团104.3117建杭置业64.6
118上坤地产100118华远地产64
119天健地产94.7119南崇集团62.7
120港龙中国地产93.6120天正地产集团61.6
121鸿荣源集团88.4121银城国际60.4
122天地源87.5122安徽置地59.4
123华远地产85123山湖海集团58.9
124光明地产82.1124北辰实业58.3
125海成集团78.3125嘉福集团57.5
126南山地产78126润达丰滨江57
127福星惠誉77.6127中建七局地产集团56.8
128保亿置业76.5128海宁鸿翔56.6
129兴耀房产集团73.9129同信地产55.2
130景瑞控股73.5130和喜安筑54
131润达丰滨江72.1131东亚新华53
132圣桦集团70.2132福星惠誉52.8
133中瑞恒基69.2133邦泰控股52.7
134昌建控股66.3134北京城建52
135厚朴置业65.5135五矿地产51.8
136武汉城投63.9136天地源49.6
137杨帆地产集团62.8137武汉城投47.8
138鸿升集团61.2138安徽振兴控股集团47
139安徽振兴控股集团57.2139景瑞控股45.7
140大发地产56.9140港龙中国地产45.1
141宋都集团56.7141浩城控股44.1
141成都城投置地56.7142鸿海地产43.7
143澳海集团54.6143昕晖集团43.6
144金成集团54.3144硕丰控股41.3
145和昌集团52145星联集团40.8
146邦泰控股51.5146世纪金源39.7
147天正地产集团51.3147博群集团39.1
148首钢地产49.9148荣和集团38.9
149嘉福集团48.1149苏州高新38.8
150东亚新华47.9150新旅集团38.7
151东方今典47.3151山东房源集团36.9
152富康集团47.2151朗基地产集团36.9
153中洲控股45.1153和昌集团36.8
154世纪金源44.3154厚朴置业36.1
155淮安水利41.6155南益地产35.7
156成都天投40.4156大发地产34.8
157南崇集团39.6157北方国建34.4
158鸿海地产39.5157百丰地产集团34.4
159京投发展39.2159鼎仁集团33.4
160新能源置业集团38.6160瑞马集团33.3
161星联集团38161宏宇集团33.1
162瑞马集团37.9161杨帆地产集团33.1
163新旅集团37.6163兴耀房产集团31.6
164昕晖集团35.5164正华置地控股30.8
165荣和集团33.9165中兆集团30.7
165大都投资33.9165宋都集团30.7
167硕丰控股33.5167新世界中国30.3
168山湖海集团33168成都城投置地29.8
169山东房源集团32.9169金成集团28.7
170同信地产31.5169中洲控股28.7
170南益地产31.5171保亿置业28.1
172朗基地产集团30.8172首钢地产27.5
173和喜安筑30.6172新能源置业集团27.5
174北方国建30.5174润达集团26.3
175鼎仁集团30.3175大都投资24.2
176浩城控股30176天健地产23.3
177颐安集团28.2177海开控股22.6
178百丰地产集团28178淮安水利22.5
179江苏银洲集团27.5179南山地产22.3
180泰鲁控股集团24.9180湖南建投地产集团21.5
181明信集团24.1181成都天投20.9
182宏宇集团23.2182江苏银洲集团18.1
183中兆集团22.4183明信集团17.8
184博群集团21.7184泰鲁控股集团17.1
185润达集团20.6185颐安集团16.6
186正华置地控股19.9186安联地产14.6
187安联地产17.2187京投发展12.6
188远创地产17.1188鸿荣源集团11.4
189湖南建投地产集团16.5189远创地产9.7
190元垄地产13.6190环天发展5.6
191环天发展6.1191元垄地产4.5



(责任编辑:崔立明)
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