各市住建局、财政局、税务局，沈阳市房产局，沈抚示范区建设局、财政金融局、税务局：
2021年7月15日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号，以下简称《公告》)。《公告》中明确了专业化规模化住房租赁企业认定标准，即“企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上”。同时提出，“各省、自治区、直辖市住房城乡建设部门会同同级财政、税务部门，可根据租赁市场发展情况，对本地区全部或者部分城市在50%的幅度内下调标准。”
为减轻企业运营成本，促进企业可持续发展，现决定将我省专业化规模化住房租赁企业认定标准调整为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房500套(间)及以上或者建筑面积1.5万平方米及以上。其他事宜请按照《公告》有关规定执行。
附件：财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告
辽宁省住房和城乡建设厅
辽宁省财政厅
辽宁省税务局
2022年11月15日
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财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告（2021年第24号）.pdf