2022年10月31日,昆明主城官渡区关上街道67.37亩住宅用地,被昆明本土老牌国企——昆明佳湖房地产开发有限公司所斩获,为遇冷的昆明地产市场注入了一针强心剂,释放出回暖的积极信号。有“低密舒居专家”之称的佳湖地产在主城核心区的布局以及未来打造的作品,同样值得全城期待。
土地交易文件显示,此次拍卖的土地编号为KCGD2021-15-A1号地块,土地性质为城镇住宅用地,面积为44913.18㎡(约67.37亩),容积率>1.0≤3.1,建筑密≤22%,绿地率≥40%,地块拟用于房地产开发经营建设项目。
从地理位置来看,该地块位于春城路与二环南路交汇处,属于昆明关上原国贸会展中心区域,是成熟的城市板块。周边城市干道密集,与地铁1号线福德站、昆明火车站、巫家坝核心区相邻,出行较为便捷。地块周围还有万达广场、大悦城、恒隆广场等大型购物中心环伺,并分布有众多优质学校,涵盖幼儿园至高中的多龄段教育,全面满足多种生活需求。
昆明佳湖房地产开发有限公司(原昆明中林地产)成立于1998年,是昆明本土一家老牌房地产企业,经过多年发展,公司形成了以房地产开发主业为核心,资产运营为保障,物业管理服务为支持的集团化企业,昆明市国资委国有独资控股。自成立以来,佳湖地产深度研读昆明人居需求,专注于低密板楼住宅,开发了佳湖花园、佳湖新城、华都A/B区、清水佳湖雅居、佳湖·熹祥苑等多个作品。
虽然受疫情等因素影响,昆明土地市场在2022年遇冷降速,土地出让量出现下滑,但主城核心区的土地一直属于优质资源,其便捷的交通、成熟的配套、未来的前景、居住生活的优越性等,在过去十数年中一直被验证。而结合佳湖地产的国企背景和人居经验,展现出的责任和担当,可以说为该地块未来开发上了双保险。
现房呈现的佳湖·熹祥苑
本土国企的佳湖地产此次拿地,不仅是昆明主城的再次布局落笔,也为近期低迷的昆明房地产市场释放出一个积极信号。
目前,佳湖地产昆明主城低密作品,佳湖·熹祥苑建面约145-220㎡七层板式臻装洋房,现房呈现,少量优质房源发售中。(文中图片均由佳湖地产提供)