近年来，中国铁建房地产集团以贯彻落实“国企改革三年行动”为契机，在深耕贵州区域优势资源的过程中，始终抓好产品力、服务力和创新力，在满足新时代美好人居生活需求升级的同时，还推动所属项目转型升级，实现高质量发展。
产品创效
产品是房地产企业赖以生存和发展的根本，也是企业最核心的市场竞争力。在房地产集团制定的十四五发展战略规划中，明确提出“产品创效”的举措，其中设计是直接体现产品力的最有效方式，也是决定项目产品力的重要因素。
（贵安花语墅实景图）
在具体的项目实践上，以“语”系产品在贵州市场的升级应用为例，花语墅是当地首个“空中庭院”生态住宅产品，研发设计团队围绕引领未来美好生活出点子、想办法，放大生态优势和空间利用效率，产品张力和市场认可度大幅提升，体现出的前瞻性、优异性与引领性，让业主感受到家、社区所带来的舒适感和安全感，为城市更新注入新内容。
（贵安花语墅实景图）
运营配套
如何实现从销售型物业开发商向品质人居建造商、城市综合运营商、美好生活服务商转变，房地产集团提出做中国最具价值的美好生活服务商。
房地产集团以实际操作推动运营配套工作，扎实开展“我为群众办实事”，为解决社区老年人医疗和照护的问题，缓解社区居民看病难现象。2018年，房地产集团在贵阳国际城项目挂牌运营铁建医养中心，该中心被评为省级医养融合示范点和省级养老示范中心。围绕居民难心事、烦心事，解决居民出行“最后一公里”问题。去年以来，贵阳国际城项目相继建成业主食堂、多功能运动中心、邻里活动中心、社工服务中心、屋顶花园等社区配套，大幅提升了社区居民的获得感、幸福感、安全感，也极大提升了中国铁建地产品牌形象。2021年，该项目被国家卫健委、全国老龄办评为“全国示范性老年友好型社区”，被贵州省民政厅评为“贵州省养老产业集聚区”。
生产经营
如何充分发挥中国铁建全产业链协同优势，采取多渠道、多元化方式获取土地，提高创效能力，始终是房地产集团的一项重要课题。通过发挥央企资金、品牌、技术、产品、产业带动等多重优势，与地方国企、政府平台公司搭建合作平台，帮助解决政府在城市建设、社区治理上的痛点，形成良好的企地合作机制。
贵阳铁建城是以中国铁建企业命名的大盘项目，也是房地产集团“两翼”业务片区综合开发的试点。该项目有别于传统的开发模式，其开发难度高、工作强度大，没有可借鉴案例，以产城融合、全生命周期服务为依托。该项目坚持每月开展项目分享，各项目结合一线生产经营动态分享重点工作开展情况，以“头脑风暴”形式，研讨工作思路，部署工作打法，达到了信息互通，动态复盘，及时纠偏，促进发展的积极作用。
（贵阳铁建城效果图）
（贵阳铁建城实景图）
同时，在推动项目落地呈现的过程中，也加快推动贵阳时尚发布中心、饮马湖公园、国际马术中心城市级配套稳步落地，成为提升城市品质，助力贵阳“强省会”的标杆项目。
（饮马湖公园、国际马术中心效果图）
（贵阳时尚发布中心实景图）
下一步，房地产集团将通过锻造更加“硬核”的产品内容、营造更具未来感的生活空间，提供更加舒适的人本化服务，不断强化资源整合升级，构筑前瞻性的产品内容、生活配套与运营服务的创新，引领企业高质量发展。（本文图片均由中国铁建地产提供）
