您好,欢迎来到中国质量新闻网房产频道!
在线投诉 | 维权投诉: weixin.tousu.cqn.com.cn
中国质量新闻网
您当前位置: 房产频道>>广东>>市场>>

广州南部片区:番禺“5万+”新货增多,南沙新盘不少

2022-09-09 11:16:14 羊城晚报

4878796_dzzzz5_1662616323516_b[1].jpg

山海合悦的主力户型以刚需三房、四房为主 梁栋贤 摄

文/羊城晚报记者 梁栋贤

以往楼市最大的销售旺季“金九”已至,位于广州南部的番禺和南沙两个区域已经显示出热闹的势头。上个周末,位于南沙的全新项目山海·合悦的营销中心开放,位于番禺的越秀瑞麓府也借助配套学校即将开学的时机亮相。中地行的统计数据显示,接下来番禺预计有5个项目开盘,南沙则预计4个项目有各种新动作。

番禺新盘不少,产品丰俭由人

“五一”开始,番禺就有不少新项目陆续亮相,不过因为种种原因,部分楼盘预计将推迟到“金九银十”开盘。

番禺北片如今的一手楼主力单价为5万-7万元。从目前的吹风价来看,新盘预计也将延续这样的价格走势。位于广州南站附近的广州城投·领南府主推89-143平方米的三房、四房,吹风价5万多元/平方米。往东走到长隆度假区西面,位于这里的越秀瑞麓府近期开始认购登记,首推产品为4、5两栋住宅,主力户型为140平方米左右的四房,吹风价6万多元/平方米。再往东南走到汉溪长隆地铁站旁,这里的耀胜新世界主推88-140平方米的平层或复式三房到五房,吹风价7万多元/平方米。

番禺南片的楼价则便宜许多。位于市桥南板块的卓越·晴翠府主推全南向89-130平方米的三房四房,吹风价4万-4.5万元/平方米。石碁地铁站旁的天地源伴山溪谷将推售5栋,主推86-103平方米的三房、四房,吹风价为3万多元/平方米。

这个阶段番禺的新盘、新货数量不少,档次也较为齐全,丰俭由人,具备了走红的基本条件。

南沙湾、横沥新盘较多

去年年底和今年年初的南沙的热点板块是灵山岛尖和横沥岛,今年灵山岛尖货量不多,而横沥仍继续走红。目前横沥岛上有8个项目在售,还有1个项目已开放营销中心,接下来又将有一个全新项目——星河江堤春晓亮相,该项目紧邻美的江上沄启,北向有一线江景,该项目预计在9月开放营销中心,产品细节待公布。

近年来新货并不多的南沙湾板块则有两个全新项目浮出水面。公园海项目已开放样板房,预计9月入市,项目主推79、89、118平方米的三房、四房,吹风价为3万多元/平方米起;同一板块的山海合悦由央企信达开发,其前身为佳兆业悦伴湾,该项目就在二中天元学校对面,主推83-108平方米的三房和四房,该项目于9月3日开放了营销中心和样板房,价格待定。

位于金洲板块冲尾村的旧改项目被命名为升龙臻府,该项目预计9月开盘,主推124-143平方米的四房,吹风价约3.2万元/平方米。

(责任编辑:崔立明)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84639548。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
最新新闻