中国质量新闻网讯(张标)8月27日,武汉市自然资源和规划局发布2022年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告,共推出房地产用地43宗,土地总面积约203.49公顷,总建筑规模约504.55万平方米,起始价总额约371.61亿元。其中,涉宅用地31宗,土地面积169.2万平方米,起始总价约354.28亿元。项目将于9月27日集中揭牌。
图片来源:武汉市自然资源和规划局官网
公告披露,本次出让的43宗土地分别位于武汉市硚口区(4宗)、汉阳区(1宗)、武昌区(4宗)、青山区(4宗)、洪山区(4宗)、东湖高新区(2宗)、武汉经济技术开发区(3宗)、东西湖区(4宗)、黄陂区(6宗)、新洲区(2宗)、江夏区(4宗)、蔡甸区(2宗)、江岸区(2宗)、江汉区(1宗)。
据武汉市土地交易中心信息,本次供地有三大特征。首先是坚定贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”政策,落实住宅用地分类调控。此次供地继续贯彻落实中央关于房地产市场调控的系列部署,积极响应自然资源部、湖北省自然资源厅的最新工作指示,以维护全市土地市场稳健发展为目标,严格落实住宅用地分类调控要求,实施精准供地,促进市场供需平衡。
其次是最大限度方便企业参与,提升市场服务效能。一是继续采取地价“熔断”后直接以“摇号”确定最终竞得人的方式,流程便捷、节约成本。二是依据项目自身情况,因地制宜设置竞买保证金比例,缓解企业资金压力,鼓励企业充分参与。三是主动响应市场呼声,积极消化存量住房的同时支持租赁房建设,提升新建项目的吸引力。
最后是发挥土地要素保障作用,推动重点项目落地。本次出让充分发挥土地要素保障作用,强化住宅、商服、交通运输、文化设施等多用途的功能搭配,以土地供应助力城市功能完善。同时,加快用地审批效率,开辟绿色通道,重点项目应保尽保,推动硚口汉江湾地块、武昌铁四院地块、武昌团结路地块以及洪山马房山校区地块等优质重点项目及时入市、平稳落地。