中国质量新闻网讯（李静）日前，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权网上出让预公告。本次预公告国有建设用地使用权共计32宗。
预公告包括地块基本情况和规划指标，以及对竞买人的要求。
另外，预公告提出，参与住宅用地竞买需要注意以下三点要求：
1、须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅用地的竞买。
2、须由自有账户交纳竞买意向金及竞买保证金，同时股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织机构的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求做出承诺。土地成交后，对竞得人缴纳的保证金和出让金由会计师事务所出具是否属于自有资金的审计报告。对于经审查资金来源不符合要求的企业，取消其竞得资格、解除一地出让合同、收回已出让七地，竟买保证金不予返还。
3、住宅用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞建筑品质和建设进度”，预公告住宅地块在正式挂牌竞价过程中触发最高限价，多人达到同一项建筑品质和建设进度的，若只有一人为预申请人的，则该预申请人为土地竟得人;若有两人或两人以上为预申请人的，先取得预申请资格的申请人为一地竟得人;若无人为预申请人的，按原成交规则执行。
