您好,欢迎来到中国质量新闻网房产频道!
在线投诉 | 维权投诉: weixin.tousu.cqn.com.cn
中国质量新闻网
您当前位置: 房产频道>>重庆>>市场>>

越秀地产2022年上半年业绩逆势增长,营收同比上升29%

2022-08-26 15:01:22 中国质量新闻网

2022年8月18日,越秀地产(00123.HK)发布2022年中期业绩报告。报告期内,越秀地产上半年累计合同销售金额为人民币489.1亿元,同比上升3.2%;核心净利润人民币21.3亿元,同比上升1.4%,中期每股派息人民币0.275元,同比上升1.5%,派息比率为核心净利润的40%。

2022年上半年,受多地疫情反复、经济下行压力加大等超预期因素影响,全国房地产市场经历了前所未有的挑战。越秀地产面对经济迭代发展、行业周期调整与竞争加剧,依旧保持着稳健发展的势头,获得市场与资本的双重认可,显示出长期稳增长的确定性优势和强大的发展耐力和韧性。

上半年销售同比增长3.2%

凭借国企背景优势、多元的土地获取渠道、产品与服务的不断升级迭代和显著的融资优势,越秀地产持续保持稳健的业绩增长,显现出强劲的企业实力。

2022年上半年,越秀地产合同销售金额为人民币489.1亿元,同比上升3.2%;已售未入账合同销售金额人民币1,564亿元,较年初上升3.8%。此外,越秀地产在大湾区合同销售金额人民币317.5亿元;其中,广州地区合同销售金额人民币293.4亿元,同比上升10.4%。不仅承载了深耕广州的发展战略,也彰显了越秀地产致力成为“城市美好生活创领者”的愿景与实力。

核心利润稳定增长 三道红线始终保持绿档

在净利润增长的背后,越秀地产持续保持财务健康,流动性安全。截至2022年6月30日,越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、59.7%和1.45倍,各项财务指标稳中向好。

此外,2022年上半年财务透明度和现金回款也保持在稳健状态,基础现金回款率预测也将维持较高水平,越秀地产财务状况将持续健康发展。

在财务持续健康的前提下,越秀地产也迎来了估值重塑的机遇。2021年12月31日,越秀地产收盘价为6.54港元,而2022年8月19日收盘价为9.39港元,增幅近44%,再度印证了资本市场对其发展的信心以及业务实践成效的认可。

融资成本持续优化 多元化增储提质增效

越秀地产也积极拓展多元融资渠道和方式,强化资金管理,持续降低融资成本。上半年于境内成功发行低成本人民币公司债券合共人民币61.5亿元,3+2年期票面利率介于2.84%至2.90%,5+2年期票面利率介于3.35%至3.38%。平均借贷成本较2021年上半年下降34个基点至4.11%。穆迪、惠誉继续维持Baa3和BBB-投资级信用评级,展望“稳定”。

越秀地产在业绩和财务上维持稳健发展的基础上,从而有更充沛的资金来扩充土储。越秀地产持续巩固其“6+1”特色化、多元增储模式,锚定具有潜力的重点城市,通过公开竞拍,加上TOD、城市运营、城市更新、国企合作、产业勾地、收并购等多元化、特色化方式获取优质地块。

上半年越秀地产在7个城市合共新增16幅土地,总建筑面积约346万平方米;大湾区新增7幅土地,新增土储163万平方米,其中广州新增5幅土地,新增土储126万平方米。新增土储中,通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储占比55%。

截至6月30日,越秀地产拥有总土地储备2860万平方米,其中大湾区占比52.9%,广州占比45.2%。同时,在广州和杭州拥有8个TOD项目,TOD项目总土地储备约为359万平方米,约占总土地储备的12.6%。

越秀地产董事长林昭远在业绩发布会上表示:2022年是公司实施规划的关键一年,公司将以“精益管理”和“新能力、新机制和新文化”为驱动力,在行业竞争的新格局中追求持续稳健的发展,走高质量可持续稳健发展之路,不断提高股东的资金回报和股东价值。

越秀地产深耕西部

越秀地产深度布局中国具活力的经济带,形成了以粤港澳大湾区为核心,以华东、华中、北方、西部四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局。积极响应“双循环——国家发展新格局”和“一带一路”倡议,以国企担当助力西部成渝双城经济圈、关中平原城市群建设与发展。越秀地产西部区域先后布局成都、重庆、西安、毕节四大城市,共计打造四城十二子,落地品质住宅、酒店、产教融合等多业态开发。越秀地产聚焦西部城市热土,更新美好生活界面。

越秀地产以“城市美好生活创领者”为使命,匠心打造的“越秀美好家YES健康人居体系”精筑西部城市,作品涵盖:人居越秀·和樾林语、人居越秀·紫云府、越秀·悦映湖山、新山和悦等。

2022年7月,越秀地产连拓三子再续鸿章,分别摘得成都武侯区红牌楼、双流区怡心湖两大优质地块,以及汇聚两江新区、高新区、北碚区三核驱动、三区共建优势的重庆北主轴蔡家288项目优质地块。

未来,越秀地产将继续坚守“成就美好生活”品牌使命,持续发挥多业态协同发展的优势,践行国企担当,融合区域在地文化,助力城市繁华迭新,推动经济振兴,精进产品与服务,为赋能城市未来、赋新人民生活砥志研思。

(责任编辑:崔立明)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84648459。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
  • 2021陕西楼盘交付档案

  • 半山终章 至此再无

  • 滇池星空双塔

  • 交付档案

  • 福州大力推动拖欠工程款等“点题整治 ...

最新新闻