中国网财经8月24日讯（记者 刘小菲）碧桂园服务今日午间披露了上半年业绩。期内集团实现收入200.55亿元，同比增长73.5%；毛利53.87亿元，同比增长39.6%；净利润22.26亿元，同比增长23.6%。
不过，碧桂园服务上半年的整体毛利率为26.9%，与上年同期相比下降了6.5个百分点。至于原因，碧桂园服务给出的解释是：收并购带来的无形资产——合同及客户关系及品牌等的摊销成本增长；集团对管理职能人员进行整合优化，调整至一线业务；疫情及宏观经济波动等影响，业务增速上相应受到一定制约，但集团为未来业务发展增加储备了专业人员；集团业务结构发生了变化。剔除并购带来的无形资产因素影响后，经调整整体毛利率约为30.4%，上年同期为34.6%。
从细分业务来看，碧桂园服务上半年物业管理服务收入109.86亿元，同比增长112.4%，占总收入的比例上升至54.8%。截至2022年6月30日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务的合同管理面积约为16.09亿平方米，收费管理面积为8.43亿平方米。“三供一业”业务的物业服务合同管理面积及收费管理面积分别为8530万平方米及8520万平方米。
上半年碧桂园服务社区增值服务的收入约为21.12亿元，同比增长51.1%，占集团总收入的比例约为10.5%；非业主增值服务收入约14.24亿元，同比增长34.6%，占集团总收入的比例下降至7.1%：“三供一业”业务中，物业管理业务和供热业务的收入分别为15.08亿元和7.23亿元。
另外，碧桂园服务上半年城市服务收入约为26.35亿元，覆盖了超过150个城市；商业运营管理业务的收入约为5.89亿元，商业项目超过了100个。
财务方面，截至2022年6月30日，碧桂园服务的银行存款和现金总额为89.91亿元，与2021年底相比下降了27.65亿元；流动比率为1.3倍，与2021年底持平。
