净化房地产广告环境，深入打击养老诈骗，持续整治房地产市场秩序，事前事中事后监管……市住建局从广大群众天天有感的关键小事着手，多措并举，步步发力，织密扎牢房地产市场环环相扣、层层递进的“闭环式”监管网，真抓实干办好民生住房实事。
一是聚焦民生关切，净化房地产广告环境。为进一步规范房地产广告及宣传活动，避免虚假广告混淆视听，今年7月，市住建局从维护消费者合法权益出发，积极主动作为，与市市场局联合印发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》，从规范商品房销售广告发布、规范销售现场宣传、规范商品房买卖合同内容、实行书面告知制度四个方面着手，紧盯群众反映强烈的房地产广告虚假宣传、夸大宣传等问题，联合市房协开展企业房地产广告自查2次、售楼处公示情况检查20次，下一步将联合市市场局开展房地产广告专项排查，抓好源头监督管控，合力推动房地产广告行业健康发展。
二是整治环环相扣，深入打击养老诈骗。整治房地产领域养老诈骗问题是一项民心工程，市住建局迅速部署，在全市范围内开展打击整治房地产领域养老诈骗专项行动，坚持宣传教育、依法打击、整治规范“三箭齐发”，目前全市各售楼处、中介门店均设置了养老诈骗宣传屏幕、展板，联合市房协共发放《倡议书》200余份，排查房地产项目共200余个、中介机构85家，并将利用“养老房”虚假宣传、非法吸收公众资金等涉诈行为纳入“持续整治房地产市场秩序三年行动工作”的重中之重，严厉整治涉诈隐患，常态化筑牢“老有所安”守护防线，保障社会秩序平稳有序。
三是举措层层递进，构筑 “闭环式”监管网。全市持续整治房地产市场秩序三年行动开展以来，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务领域开展整治检查132次，出动检查人员270余人（次），房地产领域的违规销售、虚假宣传等行为等到有效遏制，市场秩序日益规范。为进一步巩固整治成果，堵塞监管漏洞，市住建局将通过分析风险、市场调研、跟踪监测、日常巡查、预警约谈等环节，一环扣一环，念好监管“紧箍咒”；进一步抓好事前事中事后监管，完善土地出让前项目建设条件意见书制度、商品房预售资金及项目资本金监管制度、房屋交付前严格实行住宅小区综合查验制度、实行房企信用评价管理等，多举措一并发力，用心用情用力织密扎牢民生住房安全网、保障网，持续维护我市房地产市场良性循环和健康发展。