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低密度+好物业有多香?看这个项目是如何体现的!

2022-07-21 17:16:18 中国质量新闻网

如今,90、00后逐渐成为新的购房主力,他们往往更注重品质和体验感,尤其是越来越追求社区品质,看重小的容积率以及低密楼盘。

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就居住体验来说,低密,意味着拥有更宽的楼间距、更好的采光和更开阔的视野,住起来更舒适。此外,小区配备的物业服务,也是购房者看重的另一项标准。上半年入市的张马屯新盘项目——「城投瑞马·国风」,就因叠墅/洋房产品组合+万科物业而受到市场认可。

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城投瑞马·国风,是济宁城投和瑞马集团首入济南之作。这两家房企可谓魄力不小,去年首入济南便接连拿下新东站173亩低密住宅组团以及市中区舜耕路除尘设备厂地块,打造了现在的城投瑞马·国风、城投瑞马·禧悦两项目,目前两盘都处于在售阶段。

其中城投瑞马·国风带来的是一座低密改善性大盘。项目总占地面积约11.52万平米,总体量约34万平米,重点是四个住宅地块容积全部在2.4及以下,最低一块容积只有1.2。

同时,四个地块规划的也都是低密改善产品。其中,C5地块以11F的洋房为主;C3地块以9F洋房和4F叠墅为主;C2地块以小高层和洋房为主;C1地块同样以小高层和洋房为主。四个地块中规划约1.4万㎡的公园绿地,项目附近有两条城市绿道,向北可通往华山-白泉城市绿廊,向西可通往奥体中路附近的中央广场。

项目引入万科物业。这次疫情,万科物业再次成为“别人家的物业”表率,启动全员寻找渠道,分级管理,统一调度等科学措施,有序分工,成立物资配送组、消毒组、垃圾清运组、后勤保障组等,真正做到抗疫、服务、管理不误。暖心、周到的服务也收获了业主们的一致好评。

该项目还有很多值得关注的亮点。其所在的张马片区,依傍奥体中路、工业北路,向南串联奥体CBD;项目地处张马屯片区东南部,距工业北快速路更近,毗邻地铁3号线王舍人站、张马屯站;近邻万虹广场

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此前项目已率先推出C5地块,容积率约2.0,产品全部为11层洋房,主力户型约108/122/132/143㎡,满足首置、改善不同置业需求,结合低密规划,让不少购房者们实现了“人生首套即洋房”的低密置业体验!

目前C5地块房源不多,C2地块接棒入市!

C2地块容积率2.1,除了前期大受欢迎的9-11层洋房产品外,还增加了部分18层小高层,可满足更多购房需求。据悉,本次计划加推楼栋为2/5/9#,其中2#楼为18层小高,户型面积约107/119㎡,5/9#楼为9-11层洋房,户型面积约110/128㎡。

整体来看,城投瑞马·国风C2地块的户型设计,也是直击生活痛点:所有户型全部是标准的三面宽产品,三叶草布局,三间卧室相对独立;南向双阳台、全明通透的设计,更是可以实现更好的通风和采光。此外,约119/128㎡均为双明卫+主卧套房,四款户型主卧均有飘窗设置。

目前,C2地块已加推,正在销售!另外,济宁城投与瑞马集团联合打造的另一座新盘——位于市中区舜耕路旁的城投瑞马·禧悦也在销售中!(以上图文均由瑞马集团提供)

(责任编辑:陆明)
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