中国质量新闻网讯（邓琴）“二手房购房提取业务条件”“异地贷款的冻结三表”“办理商转公业务资料”“商业银行贷款资料”……近日，湖南省直单位住房公积金管理中心官网发布6月热点问题月报，针对市民关注的相关问题做出回复。
图源：湖南省直单位住房公积金管理中心官网
据披露，2022年6月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话18239通，处理热点问题464笔。月报显示，市民最关注二手房业务。
市民提问：办理二手房购房提取业务，是购房后马上可以提取还是需要间隔一段时间才能办理？回复称，根据《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》（湘管发[2021]24号）第十条内容规定，购买二手房自契税完税凭证出具之日起24个月以内提取，省内非限购地区购买二手房的自产权过户登记满12个月之日起24个月以内提取（提取时产权未注销）。
市民咨询“在省直中心开具过异地贷款的冻结三表，但后续并未申请异地贷款，需提供哪些资料解冻”。
官方回复表示，账户解冻需要提供以下资料：职工本人身份证原件（配偶账户同时被冻结的，同时提供配偶身份证原件和夫妻关系证明）；退回本人（配偶）《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》原件，贷款地管理中心须在空白处签署“未受理”意见并加盖业务公章；如未申请异地贷款的，除退回《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》原件外，还需退回基本信息表及缴存流水。
此外，申请办理商转公业务（自主办理方式），商贷已结清并已撤销抵押，现不想办理商转公业务。具体操作流程为：借款人需携带本人身份证原件及面签时拿走的合同材料（如果已领取抵押合同，还需带抵押申请表），至友谊路信贷智慧大厅办理。
官方明确，在长沙市区购房申请了商业银行贷款，准备申请办理还商贷提取，需要准备的资料包括：提取人身份证；提取人银行一类储蓄卡；婚姻状况证明；购房合同；贷款合同；最近6个月以上的还款明细；提前结清贷款的，另需提供贷款结清证明；职工及配偶在长沙行政区域以外购买自住住房首次偿还住房贷款本息的，应提供当地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明；职工及配偶在外省工作地、户籍地购买自住住房首次偿还住房贷款本息的，另须提供证明材料；职工住房公积金提取手续应由本人或本单位住房公积金专管员办理；委托配偶办理的，另需提供配偶身份证和结婚证等内容。
值得注意的是，如果商贷银行不支持配偶代办打印还贷流水，无法提供还贷流水，借款人可通过“手机公积金”APP线上办理还贷提取。