背景介绍
共有产权住房政策实施以来，市住房城乡建设委积极推进配售相关工作，充分发挥共有产权住房在保障基本住房需求和稳房价、稳地价、稳预期的积极作用。为进一步优化共有产权住房工作，市住房城乡建设委广泛征求各区住房保障管理部门及相关企业意见，深入研究现有项目特点和区域情况，本着促进职住平衡、房屋配售与产业发展融合共赢、有效疏解中心城区人口的基本原则，继续完善相关政策、不断优化工作机制。
具体做法
一是扩大配售范围。在坚持有利于中心城区疏解原则和满足基本住房需求基础上，朝阳、海淀、丰台、石景山部分项目将配售范围扩到东城区、西城区；远郊区项目将配售范围扩大到中心城区。促进中心城区人口有序疏解，充分发挥远郊区疏解承载的作用。
二是简化销售流程。在确保公平公正公开情况下，项目两轮摇号选房后仍有剩余房源的可不再采取申购、摇号选房的方式配售，改为顺销方式提高项目配售效率。
三是加大房源统筹调配力度。指导东城区、西城区做好调配房源的配售工作，并密切跟踪实施效果。配合两区细化共有产权项目用于核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭房源的审核、定价、配售管理办法，以共有产权住房为有力抓手，推动核心区人口向平原新城有序疏解。
四是继续完善相关政策。针对群众普遍关注的共有产权住房出租、再上市、继承等问题，积极研究实施细则和政策口径，搭建共有产权住房出租、交易和出租平台，建立起共有产权住房全生命周期管理体系。
五是修订合同范本。为进一步规范共有产权住房销售行为，保护购房家庭的合法权益，保障共有产权住房配售工作依法、依规开展，根据有关法律法规、规范性文件的规定，市住房城乡建设委结合共有产权住房5年来实施情况，起草制定了《北京市共有产权住房现房买卖合同》和《北京市共有产权住房预售合同》示范文本。
主要成效
目前已有大兴、顺义、房山等区10个项目近8000套房源面向中心城区家庭配售；房山、大兴、平谷等区15个项目经过两轮以上摇号选房后启动顺销模式加快房源去化；为核心区家庭调配5个项目约3500套房源助力核心区人口疏解；北京市共有产权住房租赁服务平台截至6月底，共收到出租申请200条，审核发布出租信息146条。
政策链接：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/zcfg23/sqyjgfxwj/432910/index.shtml