中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控，苏州楼市回暖受阻，新房市场供需规模双双缩减，二手房成交量也呈现下滑局面，楼市恢复不达预期，从价格方面来看，无论新房还是二手房，价格均呈上涨趋势。预计接下来，限售限购政策的调整，一定程度上增加了市场购买力，对楼市回暖具有积极作用，市场有望在疫情好转后加速恢复。
从4月各大板块的成交来看，热门板块主要聚集在相城、吴中和吴江三区，共上榜15个板块，相城区抢占6席，吴中区占据5个，吴江区上榜4个。其中，吴中区的太湖新城板块凭借206套的成交量荣膺榜首，苏州工业园区的体育公园板块和吴中区的度假区表现也较抢眼，分别成交175套和172套，但成交价格却是天壤之别，当前成交均价分别为41202元/㎡和16423元/㎡，主要是由于园区的体育公园板块供应一直处于较稀缺状态，新盘多是改善盘，加之体育公园作为园区的核心板块，配套基本成熟，价格自然居高。另外，高铁新城、浒墅关、木渎及相城核心板块四者本月成交套数也均突破150套，成交表现较为良好。
表：2022年4月苏州板块成交套数排行榜