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质量周报 | 东原虚假宣传地铁配套、佳兆业旗下重庆楼盘误导宣传被罚

2022-05-27 16:55:29 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯 “关注民生、关注质量”,中国质量新闻网房产频道质量周报第1期发布。

2022年5月23日-5月27日,中国质量新闻网房产频道重庆区域共收到11条业主投诉信息,加上网络监测的舆情数据,最终整理出2个需要重点关注的问题项目。具体来看,本周重点投诉项目涉及的开发商包括东原、佳兆业;涉及的项目分别是东原江山印月、佳兆业凤鸣水岸,主要问题包括房屋质量问题、虚假、误导宣传等问题。

虚假宣传配套,“地铁房”200米变2公里

业主投诉:去年四月份购买了东原位于江北区复盛镇的房子,通过江山印月“200米地铁房”宣传广告和东原地产置业顾问通过沙盘的介绍,说交通方便,离地铁站只有200米,五六分钟的步行距离,在沙盘上确实标注在200米处有地铁站。现在四号线二期复盛站已经修建完毕,即将通车,业主们才得知楼盘位置距离地铁站口接近2公里的距离,需要步行半个小时才能到达。


图源:阳光重庆网络问政平台截图

重庆两江新区市场监管局回复:经查,东原江山印月属重庆东悦安房地产开发有限公司项目,针对重庆东悦安房地产开发有限公司发布上述宣传广告的情况本局已立案。


图源:阳光重庆网络问政平台截图

宣称“30分钟享遍三北资源”严重违反广告法

违法事实:渝沙坪坝市监处字(2022)269号信息显示,重庆仁有置业与5家广告公司分别签订了重庆佳兆业·凤鸣水岸项目相关宣传推广合同。

其中,广告制作内容包含有“佳兆业·凤鸣水岸贯通纵横沙滨路,畅享30分钟生活圈等文字,并有高德导航显示的自‘佳兆业·凤鸣水岸’至‘龙湖·重庆金沙天街’‘沙坪坝站’‘观音桥步行街’‘磁器口古镇’‘重庆北站’‘解放碑’等6个地点的距离以及所需时间的导航示意图。”

除此之外,处罚信息还显示,佳兆业·凤鸣水岸的推广中还提到“礼嘉大桥贯通,30分钟享遍三北资源,拉近时空距离、释放井双红利、井口隧道(建设中)”等文字。并有高德导航显示的“佳兆业·凤鸣水岸”至“龙湖·礼嘉天街”“重庆北站”“重庆江北国际机场”“中央公园”“山姆会员店”“九曲河湿地公园”等6个地点的距离以及所需时间的导航示意图等内容的灯箱广告平面图。

该行为违反了《广告法》第二十六条规定:房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(一)升值或者投资回报的承诺;(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(三)违反国家有关价格管理的规定;(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。另外,在宣传佳兆业·凤鸣水岸项目上,重庆仁有置业对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

广告宣传中的三甲医院指的是重庆市沙坪坝区人民医院。但实际上,重庆市沙坪坝区人民医院等级为二级甲等。《医院评审暂行办法》第二十一条一款规定“新建医院在取得《医疗机构执业许可证》,执业满3年后方可首次评审”。

同时,广告宣传中的“井口隧道(建设中)”为前期研究项目,目前暂未明确具体建设时序。


图源:信用中国截图

处罚结果:重庆市仁有置业有限公司(以下简称重庆仁有置业)因违反广告法,被沙坪坝区市场监督管理局罚款15万元。

(责任编辑:陆明)
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