中国质量新闻网讯（邓琴）近日，长沙市自然资源和规划局发布《旭辉德奥·上河城章 批前公示》，公示时间为2022年5月10日至2022年5月18日，项目类型为修建性详细规划（规划总平面图）、建设工程。
图源：长沙市自然资源和规划局官网
公开信息显示，项目规划总用地面积56181㎡，总建筑面积185021.42㎡。其中，住宅面积146961.45㎡，配套设施面积3034.68㎡，商业面积1973.96㎡。容积率3.50，建筑密度21.3%，绿地率30.0%。
项目共规划5栋纯住宅、3栋住宅+商业，居住总户数1062户，其中住宅面积大于90㎡小于150㎡的有938户；住宅面积大于150㎡的有124户。室外健身场地1025㎡，儿童、老年人活动场地176㎡，公共绿地7640平方米；停车位1049个，其中地下停车位943个，地面停车位106个。
图源：长沙市自然资源和规划局官网
据悉，该项目就是在今年4月12日2022年长沙首批集中供地中，由长沙旭辉房地产开发有限公司、长沙德奥房地产开发有限公司以底价68360万元摘得的[2022]长沙市012号地块。
图源：长沙公共资源交易中心官网
[2022]长沙市012号地块，位于雨花区黎托街道花桥村，宗地总面积为71850.46㎡，出让面积为55751.58㎡。土地性质为商住用地，住宅（毛坯）最高销售均价为12800元/㎡。
图源：天眼查
天眼查显示，长沙旭辉房地产开发有限公司，成立于2015-12-24，注册资本为50500万人民币，法定代表人为金明杰，经营范围包括房地产开发经营；房地产咨询服务；土地整理、复垦；城市基础设施建设；房屋租赁；酒店管理；市场营销策划服务；企业营销策划；建设工程管理；工程咨询。
该公司实际控股方为旭辉企发有限公司。旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（HK.0884）于2012年在香港主板整体上市，是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，致力于“成为受人信赖的城市综合运营服务商”的综合性大型企业集团。
图源：天眼查
长沙德奥房地产开发有限公司，成立于2020-01-21，注册资本为3000万人民币，法定代表人为刘胜，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；市场营销策划服务；广告设计；广告发布服务。
图源：天眼查
建设单位是长沙丰拓房地产有限公司，成立于2022-04-18，注册资本为1300万人民币，法定代表人为左紫梁，经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。