半岛全媒体记者 王瑜
近日，胶州青年湖板块2宗住宅用地入市。其中一宗位于胶州九龙街道办事处规划支路八北侧、规划支路十二东侧，地块面积40115㎡，规划建面104299㎡，规划用途为居住用地，起拍楼面价2243元/㎡。另一宗位于九龙街道办事处文化路西侧、规划支路八北侧，地块面积34924㎡，规划建面83817㎡，规划用途为居住用地，起拍楼面价2298元/㎡。
随着地铁8号线的开通和新机场的投入运营，胶州再次成为城市关注点。最近几年，胶州的楼市版图向南扩张了不少，无论是新城区、青年湖、少海，还是产业新区，不少品牌房企都在各个新兴区域布局了多个项目，楼盘如雨后春笋，纷纷拔地而起。与此同时，市民买房也多了很多新的选择。
说起胶州青年湖板块，位置紧邻新城区，这是这个板块的区位优势，加上周边环境比较优越，有水、有湖、有公园，湿地资源丰富，生活配套也在逐渐完善，很多人也因此十分看到它的未来发展潜力。
值得一提的是，除了胶州本土房企开发的几个楼盘外，天一仁和城、恒大文化旅游城、融创时代中心，三个超级大盘的入驻，将很多购房者的目光聚集到这里。但随着楼市遇冷，这个板块也不温不火。
青年湖板块内的楼盘定价和新城区不相上下。目前天一仁和城在售高层户型建面93平方米、119平方米、123平方米，均价9000元/平方米左右；融创时代中心在售建面约100—165平方米房源，整体均价9500—11000元/平方米；临水宜家在售小高层和洋房，户型建面为110—230平方米，小高层均价8000—9000元/平方米，洋房均价为14000—18000元/平方米。
