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4月深圳二手住宅客带看指数小幅下滑

2022-05-10 10:54:04 中国网地产

中国网地产讯 近日,中原地产发布《2022年04月深圳楼市月报》。报告指出,4月深圳一二手市场成交皆回升,市场正逐步走出低谷。

4月二手住宅客带看指数略有下滑,从上月的35.1下滑至33.8。

4月二手住宅议价空间下滑至3.5%。

从楼龄来看,4月0-10年楼龄的二手住宅成交最受青睐,占比为12%;其次为10-15年楼龄,占比29%。

而从成交变化看,15-20年以及25年以上楼龄成交占比大幅下滑,皆下滑7%;而0-10年楼龄成交占比则上升8%至31%。 

4月非深户成交占比上升10.5%至35.1%,投资占比下滑12.7%至22.1%。

本月二手住宅套均总价为707万元,环比下降24.5%。

从成交总价段的分布来看,4月350-500万价段成交占比20.8%,位居首位;250-350万、1000万以上价段成交占比皆为18.2%,位居第二。从环比变动来看,1000万以上成交占比下滑7.9%,跌幅最大;350-500万成交占比20.8%,上升7.8%,升幅最为明显。

从面积段来看,4月60-90平住宅成交占比39%,成交占比最大;90-144平住宅成交占比上升14%至34%,升幅最大;144平以上占比9%,下滑13%,跌幅最为明显。

户型方面,4月3房户型成交占比42%,成交占比最大;2房占比21%,占比位居第二。

(责任编辑:崔立明)
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