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西安高新区再迎放量 五盘1190套房源同时开始登记

2022-05-09 16:37:10 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯 在西安,高新区一直都是楼市最热闹的板块之一。5月9日,高新区再次迎来放量,五个楼盘的1190套房源同时开始登记。

图源:西安市住房和城乡建设局网站

5盘同时登记 意向登记冰火两重天

登记的楼盘分别为中国铁建西派国樾、天地源云水天境、新希望麒麟天玺、碧桂园高新云墅(二期)、高新·天谷雅舍,具体推盘信息如下:

制图:刘纯辉

从登记情况来看,可谓是冰火两重天,有些楼盘登记较为火热,有些则较为冷清。

截至5月9日下午4点,天地源云水天境意向登记家庭数最多,已达到2460个。其次是碧桂园高新云墅,意向登记家庭数为435个。登记家庭数较少的有高新·天谷雅舍和新希望麒麟天玺,登记数分别为103个和111个。

图源:西安市住房和城乡建设局网站

值得一提的是,本次推售房源最多的项目为天地源云水天境,目前意向登记人数也最多。该楼盘2017年7月份首推,目前已经推盘5次,次次“千人摇”。

上次推售是今年2月末,182套房源,最终核验家庭数达到了4101个。本次为最后一次推售,也是本次5个登记楼盘中价格最低的。

均价2万元起 看看你能上车哪个?

从位置上看,高新区5月9日开始意向登记的5个楼盘,有丝路软件城板块的中国铁建西派国樾、天地源云水天境、高新天谷雅舍,还有丝路科学城CID板块的新希望锦麟天玺、碧桂园高新云墅(二期)。

再从价格来看,中国铁建西派国樾和天地源云水天境的价格相对较低,高新天谷雅舍的价格最高,达到2.7万元/平米左右。

而再从面积区间来看,新希望锦麟天玺和碧桂园高新云墅(二期)有120平米左右的三室两厅户型,其中,碧桂园高新云墅(二期)此类户型较多,有234套(本次登记的总房源数312套),此面积区间对刚需和刚改客户都较为友好。

高新天谷雅舍的户型最大,165平米起(仅有4套),而其主力户型为190平米左右的四室两厅(96套),该楼盘均价为27479元/平米,也就是说,该楼盘起价453万,主力户型总价则在520万元左右。

而从配套来看,这5个项目中,只有碧桂园高新云墅(二期)距离学校较远,其他楼盘周边都有学校。另外,新希望锦麟天玺是距离地铁最近的项目(地铁6号线仁村站)。

后记

到底该怎么选?先从价格来看,刚需和刚改,建议重点关注碧桂园高新云墅(二期)、天地源云水天境。

碧桂园高新云墅(二期)距离其一期较远,可以作为一个纯新盘,本次为第一次推售,价格和户型面积区间优势较大。

天地源云水天境的户型面积段在138-247平米,按均价20745元/平米算,主力户型总价在280万元左右。

高新天谷雅舍打造的是“超低能耗绿色健康住宅社区”,总价较高,户型较大,适合预算充足的改善型客户。中国铁建西派国樾的单价为22236元/平米,但其主力户型为172平米,总价为382万左右,也适合预算充足的购房者。

而新希望麒麟天玺均价为26243.41元/平米,其128、138平米的户型面积区间,刚需和刚改客户可关注。

另外,高新区今年还将有多个纯新盘即将入市,想要在高新区置业的购房者可关注。

(责任编辑:崔立明)
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