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前4月全国房地产企业拿地二线城市为布局重点

2022-05-06 14:53:11 中国网地产

中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2022年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。报告指出,2022年1-4月全国房地产企业拿地累计总额同比下降55.9% 。

二线城市房企拿地占比最高,城市群中长三角居首位。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1-4月在二线城市的投资面积占比最高,为68.4%。从布局区域来看,企业热衷于在长三角拿地,占比达到47.8%。 

杭州、宁波和长沙位列代表房企拿地面积前三城市。2022年1-4月,50家代表房企拿地面积TO10城市中,杭州位列第一,宁波和长沙占据二、三位置。其中,杭州以275.6万平方米位列第一,宁波以126.6万平方米位列第二。 

从各城市群拿地金额来看,长三角地区赶超京津冀领跑全国。4月,长三角前十企业拿地金额993亿元,居四大城市群之首,其中,滨江集团拿地金额为182亿元;京津冀TOP10企业拿地金额452亿元,位列第二;中西部前十企业拿地金额368亿元,位列第三。拿地面积来看,长三角前十企业拿地面积以537万平方米位居四区域首位,继续领跑。

从重点城市拿地金额前十房企来看,央企国企仍是主力。绿城中国、保利发展、中海地产等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局,央国企参与热度较高,重点城市拿地金额前十房企中有半数以上为央企国企。这与稳健型国企业的资金状况相对较好有直接关系。

从全国住宅用地成交总价前十来看,4月入榜地块中,有七块位于长三角地区,成交金额门槛为30亿元。随着多城市完成集中供地,整体来看土拍市场有所回温,但仍以重点城市群为主。其中,长安镇沙头社区地块成交总价最高,为50亿元,建筑规划面积22万平方米,成交楼面均价为22606元/平。

(责任编辑:崔立明)
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