中国质量新闻网讯 4月29日,西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布西土出告字〔2022〕30号、31号、32号国有建设用地使用权挂牌出让公告,集中推出33宗2247.503亩住宅用地。
高新区、灞桥区成供地大户
整体来看,本次共推出33宗2247.503亩住宅用地,其中中心城区推出29宗、1951.846亩,占比87%。
分区域来看,高新区一次性供应8宗住宅用地,690.684亩,位居全市首位。
灞桥区超过400亩,经开、长安、航天、曲江大明宫、曲江新区、未央、港务等均有分布;远郊区县共4宗295.657亩,临潼、阎良、航空基地、高陵区各1宗。
取消最高毛坯限价,宗地实行“限房价、限地价”
值得一提的是,本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。
另外,和2021年的土拍规定相比,由“限房价、定品质、竞地价”改为“限房价、限地价”,而关于“限房价”的表述是:住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案,建设品质等执行住建部门相关要求,从挂牌公示表格也可以发现,没有“最高毛坯限价”这一项。
根据出让公告,这33宗地块将分别于6月2日、6月14日和6月24日进行现场摇号,哪些企业会参与到土地拍卖中?中国质量新闻网会持续关注。