中国网地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度武汉房地产市场监测报告》。报告指出,纵观2022年一季度,武汉新房市场供需表现仍较低迷,尽管3月供应、成交规模均有明显回升,但较去年同期仍有所失色。预计接下来,政策端延续放松趋势,促进合理的住房需求释放,武汉在利率下调的基础上,不排除政策有进一步放松的可能性,随着房地产市场氛围持续改善,购房者置业意愿将有所提升,二季度新房成交规模有望增长。
从一季度各区域的表现来看,东西湖区成交套数领先,一季度成交3210套,汉阳区位列第二,成交套数为2879套,东湖新技术开发区以2425套的成交量占据榜三。另外,洪山、江岸、蔡甸及黄陂四区成交量也均超两千套,一季度分别成交2225套、2186套、2041套和2015套。从成交量来看,仅江夏、蔡甸及江岸三区成交量较去年四季度回升,其余13区均有不同幅度的回落,蔡甸区涨幅居首,环比上季度增长26.77%,武昌区跌幅显著,较去年四季度下滑92.13%。
从三月成交表现来看,汉阳区作为武汉主城区新盘数量最多的区域,成交表现也是不斐,3月成交1503套,江岸、青山及东湖新技术开发区成交量也均在1000套以上,3月分别成交1456套、1110套和1010套,成交排名分别为第二、第三、第四。另外,3月份有13个区域成交规模环比呈增长之势,江岸区增长幅度最大,环比上涨570.97%。