中国网地产讯 近日诸葛找房数据研究中心发布《天津市场监测季报》。报告指出,3月天津新房供应节奏加快,批准上市面积止落回升,但较去年同期相比仍有较大差距。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年3月批准上市面积为35.55万㎡,环比上涨17.9%,同比下跌59.2%。虽然3月供应规模较上月有所回升,但就今年天津一季度整体供应规模而言,供应端仍较显乏力,整体批准上市面积刚刚超过100万㎡,为近三年季度供应规模的次低谷。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年一季度批准上市面积为108.78万㎡,环比下跌59.67%,同比下跌60.35%。
从库存来看,本月库存量仍呈小幅下降的态势,根据数据显示,3月天津新房库存为2066.60万㎡,环比下跌1.65%,跌幅扩大0.95个百分点;同比下跌3.91%,跌幅扩大1.13个百分点。从去化周期来看,3月去化周期为21.7个月,较上月增加0.17个月,整体来看,天津去化周期持续走高。