中国网地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出,2022年一季度苏州新房市场凸显韧性,市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象,环比呈现回升趋势,但受疫情影响成交规模不及去年同期,而从3月表现来看,新房成交、供应规模实现双增长;从二手房市场来看,一季度成交量跌破万套,但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来,限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复,二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。
从一季度各大板块的成交来看,吴中及相城两区各占据5席,吴江及高新均占据4席,新房供应较紧张的姑苏及园区各上榜1个板块。其中,吴中区的木渎板块以639套的成交量冠首,由于该板块内部分热盘如碧桂园伴山澜湾成交表现喜人,推高了板块整体成交量;吴中区另一板块度假区也荣登热榜,一季度成交594套;浒墅关板块和盛泽镇成交量也均超500套,分别成交591套和507套,位居板块成交套数第三、第四。结合3月的成交表现来看,榜单前三与季度榜单前三位是一致的,仍然是木渎板块、度假区及浒墅关板块,且这三个板块3月的成交量均超200套,成交均价分别为25381元/㎡、16558元/㎡和21208元/㎡,度假区的成交均价相对较低。另外,运东开发区也以超200套的成交量强势冲进前五,与第三位的浒墅关板块成交量差值仅为15套。