中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《2022年一季度北京房地产市场监测报告》。报告指出，受春节及疫情反复的影响，2022年一季度北京楼市表现略显逊色，新房、二手房成交量双双下滑，但随着春节影响消退及疫情好转，北京楼市修复迹象凸显，3月新房、二手房成交量较上月均有一定幅度的增长，价格方面凸显稳姿。预计后续政策及信贷层面或将进一步加大对合理住房需求的支持力度，同时随着市场信心持续修复，二季度北京楼市成交将保持稳中有升态势。
随着政策层面利好信号频频，3月北京楼市成交活跃度提升，部分业主挂牌价格预期有所增强，带动二手住宅市场均价连续2月上涨。数据显示，2022年3月北京二手住宅市场均价为57502元/㎡，环比上涨1.61%，涨幅较上月扩大0.74个百分点，同比上涨3.77%。预计接下来，随着市场信心进一步提升，短期内或有更多业主选择提高挂牌价格，二手住宅市场均价大概率呈现稳中趋涨态势。
图：2020-2022年3月北京二手住宅市场均价走势